上海部分银行放宽老房贷款年限 房贷期限最长仍为30年

1评论 2016-05-27 08:33:00 来源:东广新闻台 游资亲授打板神技

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  日前有消息称,广东中农工建四大行放宽超20年老房贷款年限,由过去的贷款期限加楼龄共计40年,放宽到最长60年。记者在上海实地走访四大行,发现部分银行也已放宽了老房贷款年限,且各行尺度差别不小,不过房贷期限最长30年的红线并没有调整:

  记者以普通购房者身份前往上海各大商业银行咨询房贷政策,发现不少银行给予的贷款期限,已经从40年减去楼龄,放宽到50年减去楼龄,贷款额度则大多不能贷足七成。

  【建设银行(行情601939,买入) 房贷业务人员房龄超30年 一般最多也就给你贷20年,然后(贷款)成数最多6成】

  【中国银行(行情601988,买入) 房贷业务人员 /我们中国银行就是用50去减掉房子的房龄,1980年的,2016年的,50去减,顶多十几年有可能贷5成6成,7成蛮难的】

  而工行的尺度最宽,可以突破50年上限,而且房龄再老也不影响贷款额度。

  【工商银行(行情601398,买入) 房贷业务工作人员:房子年龄超过30年的,只能(贷)25年,在30年以内可以(贷)30年】

  业内人士指出,商业银行房贷时间长短,并没有明确限制,银行可以自主调整风控标准,只是,过去上海一般以贷款期限加楼龄共计40年为主.不过从2013年开始,上海的二手房交易量就逐渐超越一手房,目前更是达到两倍多的,老房贷款年限放宽,无疑将进一步激活市场存量住宅的交易量。

关键词阅读:房贷 贷款年限 老房 贷款期限 1980年

责任编辑:申雪娇 RF13056
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