2016年RMBS发行规模同比增长逾3倍 翻倍趋势有望延续

1评论 2017-01-12 08:00:26 来源:中国新闻网 新零售还能炒多久

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  近日中央国债登记结算有限责任公司发布的《2016年资产证券化发展报告》显示,2016年,个人住房抵押贷款支持证券(RMBS)发行规模达1381.76亿元,同比增长逾3倍。而此前,2015年相比2014年规模亦翻番。

  华福证券一名投行人士表示,目前整个资产支持证券(ABS)市场发展都很迅速,RMBS作为其中之一也自然水涨船高。其次, 个人住房抵押贷款是极为优质的资产。“RMBS的违约率非常低,因为最终要追到自然人身上,而不像公司,可以破产,消除债务。实际现金流比测算要多,国内房贷平均完全偿清时间大概为7-8年,而不是贷款期限的20年30年,大部分人普遍选择提前还款。”上述人士分析称。

  此外,银行盘活存量的需求进一步助推了RMBS市场的火爆。“房贷是银行优质资产的很大一部分,特别是最近的资产。近半年,银行新增贷款基本都是房贷。银行有盘活存量,提高资本利用率的需求。”上述人士表示。

  业内人士普遍预计RMBS的火爆趋势将有望延续。业内人士此前在展望2017年信贷资产证券化市场发展时也预计,明年RMBS的规模还会进一步提升,翻番的趋势有望延续。专家指出,在二级市场流动性层面,相信随着信息披露的进一步完善,二级市场将会越来越活跃。

  上述投行人士也认为,美国RMBS在ABS中占比较高,参照发达国家经验,今后中国RMBS也可能会具有同样的地位,市场潜力巨大。当前住宅地产火爆,人们愿意支付大额资金投资于住宅,这个趋势会延续下去。

  专家表示,近期我国资产证券化业务开始逐步步入常态化的发展轨道,随着人民银行和银监会已分别推出了信贷资产证券化的注册制和备案制,RMBS的发行效率有了显著性地提高,今后RMBS的发行还将持续发力。

关键词阅读:RMBS 发行规模 发行效率 翻倍 华福证券

责任编辑:申雪娇 RF13056
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