申请房贷多久能放款“不好说”

1评论 2017-02-17 10:11:31 来源:每日新报 作者:王婷 打板粤泰股份错在哪?

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  近日,市场中关于银行“暂停房贷业务放款”的流言广泛传播。打算先卖房再买房的市民,最好留出时间上的“富余量”。

  “听说这个月银行已经停止放款了?现在申请房贷,银行要多久才能放款?”昨天,记者就相同的问题向本市多家银行网点询问,工作人员几乎都表示,目前并没有接到通知要求“暂停放款”,但市民提出房贷申请后,要多久银行才能放款,的确“不好说”。

  比如一家股份制银行的工作人员就表示:“现在银行放款还在继续,但因为提出申请的市民比较多,需要"排队"等待,因而具体要等多久不好说。”另一家股份制银行的客户经理则表示:“没有停贷,但现在一笔房贷业务放款有时要等好几个月。”

  也有的银行说法相对乐观:“虽然具体等候时间不好说,但也不用好几个月那么久,如果过程顺利,一两个月就能放款。”

  一家银行的客户经理还表示:“因为要将资金打入监管账户,相对新房贷款二手房贷款业务放款速度会更快一些。”

  虽说如此,银行人士还是建议:“如果市民打算先将原有住房卖出,等拿到房款后,再去二次购房,最好还是把时间留得充裕一些。因为购房协议上一般会约定付款时间,如果约定时间到了,先卖的那套房买家申请贷款的银行还没放款,卖家拿不到钱,再买房就有麻烦了。”

  此外,春节前后,本市部分银行还收紧了首套房贷的利率优惠幅度。比如华夏、光大、浦发等银行网点工作人员就表示,目前该行的首套房贷利率最低只能给出9折优惠。

  不过,八五折优惠利率目前在市场中依然存在,比如工行、天津银行、交通银行(行情601328,买入)、民生银行(行情600016,买入)的网点工作人员就表示,个人资质好的市民在该行办理首套房贷,仍有望获得八五折利率。但其中也有银行表示,这只是目前的政策,随时都可能有新通知到来,因而市民准备正式办理房贷手续前,最好再与银行联系一下。

关键词阅读:房贷利率 申请贷款 不好说 富余量 股份制银行

责任编辑:祝玉婷 RF13009
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