郭树清:稳健审慎把握对房地产资金投放

1评论 2017-03-02 11:16:26 来源:金融界网站 感谢300643

  金融界网站讯 国务院新闻办公室3月2日上午10点举行新闻发布会,郭树清履新银监会主席后首次公开亮相,介绍银行业支持供给侧结构性改革相关问题,并答记者问。金融界网站全程关注此次新闻发布会。

  银监会主席郭树清表示,房地产金融确实是很重要的一个组成部分,银行贷款大概现在大概1/4投向房地产,去年新增增量45%房地产。在大家谈到的金融风险里面,房地产泡沫风险也是经常提到一个风险,所以银行界对这个事情还是非常关注也非常认真的进行分析。

  但是房地产市场有一个最大的特点是地域性有巨大差别,不同的城市,不同的地方,房价涨幅,包含泡沫或者风险情况是不一样的。

  郭树清指出,金融调控方面来说希望能够银行从自己的实际情况出发,稳健审慎的把握对房地产市场的资金投放。包括对开发商也好,对居民户个人也好。

  但最近一两年比重很高,去年新增贷款里面我刚才说到了,将近一半是房地产贷款,也需要我们审慎关注这个领域。居民户作为总体部门来说,现在银行贷款不算太多,杠杆率不高。但这样一个增速引起我们关心和关注。

  银监会副主席王兆星表示,中国房地产市场是一个新兴发展速度比较快的市场。对中国经济增长,对财政的税收乃至对中国银行(行情601988,买入)业的资产和利润增长,都有很大的贡献。所以我们从银行角度来讲,我们更希望我们的房地产市场稳定,健康的发展。既不能出现巨大的泡沫,但也不愿意看到它出现巨大的波动和下降。

  在房地产信贷政策方面,我们还是采取差别化政策。对于过热的带有泡沫的,带有一点投机性的,除不是属于改善性,而完全投资投机这些,还是对信贷支持有所限制。

  但对于一些三四线城市,也同时存在着房地产库存过大,也有一个去库存问题。对这些可能在信贷上面也要给予考虑。

  再有是对于城市化过程当中这一种住房的需求,特别是基本的住房刚性需求,是改善老百姓(行情603883,买入)(603883,股吧)居住条件的这一种信贷需求给予信贷支持,这也是我们促进房地产市场能够健康稳定发展,同时也能够使得我们的银行信贷资产更加安全。

关键词阅读:郭树清 房地产金融 房地产泡沫 房地产贷款 房价涨幅

责任编辑:祝玉婷 RF13009
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