二手房贷款在过户过程中会产生哪些费用?

1评论 2017-05-19 15:41:03 来源: 没时间盯盘怎么办?

  买房贷款是需要一些成本费用的,购买二手房贷款也不例外,甚至有二手房按揭贷款费用高过新房的,那么二手房贷款费用具体有哪些呢?

家财管加网小编以成都二手房贷款交易为例,为大家算算有哪些费用:

  1、基本首付款、利息等贷款费用:根据自身条件首付及贷款,由买家自己承担。

  2、二手房交易手续费:此项收费一般是中介机构规定并收取,通常是买卖双方各承担一半。

  3、过户登记费:收费标准通常不到一百元,由买家承担。

  4、二手房过户个人所得税:满五年的房子免收;不满五年的房子按照以下方式征收:

  (1)税率20%,按财产转让所得(本次交易价格-房屋原价-原缴纳契税-本次缴纳营业税-合理费用)计征;

  (2)未能提供原购房发票的按已成交价格的1%征收。

  5、二手房过户核档费:通常为几十元。

  6、二手房评估费:由评估机构收取,通常为几百元。

  7、过户契税、印花税、营业税等其他费用。

关键词阅读:过户 二手房贷款 二手房交易 成都二手房 契税

责任编辑:祝玉婷 RF13009
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