吓人! 北京的二手房都降到这个程度了?!

1评论 2017-08-14 11:26:28 来源: 抢反弹必备短线战法

  小北打算买房了,趁着京城现在房价的大好形势,高唱着刘欢老师的:

  “该出手时就出手啊,风风火火去买房呀!”

  小北凑了一套东六环某楼盘的首付,便火急火燎地去看房,结果遇到一个北京专属的难题:

  “贷款难!”

  所以我们今天就说说“北京的房价,尤其是二手房房价真的降了吗?降了多少?”

  “为什么小北说北京贷款难呢?”

  先说第一个问题:

  北京的二手房房价真的降了吗?

  “7月北京二手住宅成交排行榜发布:四连降,两年最低!”

  据云房数据研究中心统计,2017年7月北京市二手住宅共成交7158套,环比下降19.74%,同比下降67.96%,已连续四个月下滑;新增挂牌房源67589套,环比上涨10.66%;挂牌均价69656元/㎡,环比上涨1.36%;成交均价63024元/㎡,环比下降0.32%。

  TIPS

  本文统计的二手住宅物业类型为普通住宅、公寓、别墅。综合整理住建委网签数据及中介真实成交案例。

吓人! 北京的二手房都降到这个程度了?!

2016.1-2017.7北京二手住宅成交热力图

  7月,北京二手住宅成交的10大热点区域依次是黄村(141套)、昌平县城(133套)、天通苑(125套)、回龙观(121套)、顺义城(116套)、房山城关(107套)、黄村南(103套)、奥林匹克公园(95套)、岳各庄(92套)、宾阳(91套)。

  小区成交排行榜

吓人! 北京的二手房都降到这个程度了?!

  2017年7月北京二手住宅成交排名已经出炉!成交前五小区分别为:广安康馨家园、融泽嘉园、远洋山水、朝阳新城、望京西园二区。其中,上月成交榜首的上林世家,本月下跌至第六位。

关键词阅读:北京房价 北京二手 房价涨幅 住宅成交

责任编辑:祝玉婷 RF13009
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