贷款买房千万别逞能 房贷占收入这个比例最合适

1评论 2017-08-17 11:31:02 来源: 7天抓涨停

  前一阵子,一个华为员工在网上吐槽房贷压力太大的帖子在网上流传开来。月入3万依然被房贷压得喘不过气,到底是怎么回事呢?

  小编的朋友小圆最近也买了房子,本是高兴的事儿,却开心不起来。“房贷压力太大了,每天叫醒我的,不是梦想,而是月供”,小圆说。

  很多人买房后债务负担突然增大,导致生活品质比租房的时候还要不如,其实都是房贷占收入比过高惹的祸。那么房贷应该贷多少才合适呢?

  这个问题要从两方面来说。

  银行方面:银行为了保证自己借出去的钱能够收回,会根据借款人的收入限定最高的贷款额度,一般情况下,银行能借给贷款人的钱不会超过借款人收入的50%。这个50%就是银行的警戒线。

  从贷款买房的人角度来说,房贷额度越高,月供压力越大。为了保证买房之后的生活质量,房贷月供占收入就不能太高。

  50%是银行划定的警戒线,贷款买房的人具体的房贷月供比例还是要要根据自身的情况确定。

  对于有工作单身的购房者来说,家庭压力小,年纪轻升值潜力大,可考虑将房贷月供制定可以按50%来,甚至可以更高一点。这是给自身增加点压力,压力变动力,收入越来越高,房贷月供占比也会越来越小。

  对于有家庭有孩子的购房者来说,家庭压力较大,家庭日常生活开支和孩子的教育健康等方面消费较高,所以房贷收入比保持在30%左右比较合适。

  最后需要注意的是,房贷占收入的比例并不是越低越好。房贷尤其是公积金贷款利息很低,这几乎是普通人能贷到的成本最低的贷款了。

  在货币贬值的大趋势下,将来钱会越来越不值钱。根据自身的能力,适当多贷款相当于占了银行的便宜,是有好处的。

关键词阅读:贷款买房 贷款额度 房贷月供

责任编辑:祝玉婷 RF13009
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
快鹿系集资诈骗案宣判:被处罚金15亿 2人被判无期

2019-01-17 08:14:53来源:券商中国

银行拉存款放大招:客户半夜疯抢“秒光”

2019-01-17 14:12:51来源:每日经济新闻

罕见两家银行一天内接11张罚单 竟因同一违规事由

2019-01-17 03:50:53来源:券商中国

12月份理财收益比拼:P2P最高9.33% 银行降至4.34%

2019-01-17 00:31:11来源:证券日报

平安银行260亿可转债发行启动 大股东全额认购58%

2019-01-17 07:56:34来源:中国证券报

浦发银行6天内两董事辞任 均为70后

2019-01-17 07:59:57来源:每日经济新闻

30家A股上市银行手机银行大PK:国有大行APP最活跃

2019-01-17 00:34:53来源:证券日报

网贷行业一周累计成交量为195.76亿元

2019-01-16 08:41:05来源:封面新闻

金融业“严监管” 银监系统2018年开出近3500张罚单

2019-01-17 16:50:55来源:上海金融报 戚奇明

央行周内“补水”约2万亿 资金面大概率平稳跨节

2019-01-17 14:56:22来源:中证网

央行再“放水”4000亿 不解渴还有“特麻辣粉”

2019-01-17 14:36:09来源:中新经纬

吴江银行2018业绩快报:净利润达8亿 同比增近10%

2019-01-17 08:15:40来源:证券时报网

银保监会:2019稳步推进互金和网贷风险专项整治

2019-01-17 08:03:16来源:国际金融报

楼市景气延续跌势 专家称房贷利率难现全面大幅下降

2019-01-17 07:55:19来源:中国证券报

2018业绩快报:平安银行营收1167.16亿元 增长10.3%

2019-01-04 08:06:34来源:证券时报

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询