三套房贷款政策 第三套房可以申请商业贷款吗?

1评论 2017-08-24 14:26:06 来源: 上市公司绝密调研报告

  购买第三套房的时候,申请贷款的政策和第一套房的贷款政策是不同的,如果想要购买第三套房的人群,对于这些贷款政策一定要做全面了解。下面内容将为购买第三套房的消费者详细介绍三套房的相关政策,以及第三套房能否贷款购买。

  三套房认定:新的房贷政策是以房屋数量来认定是否为第二套、第三套,同时,认定范围以家庭为单位。 现在银行把那些有两次购房纪录的客户,不管是否还清贷款,再买房都称为三套房。

  根据现行的银行贷款政策,以夫妻双方为单位,如果已购两套以上住房且有两套以上在贷款中的,再次申请住房按揭贷款银行将不予授信。如果已购多套住房,但贷款已结清,或者只有一套在贷款中的,可以申请按揭贷款,无贷款的享受首套房贷,有1套在贷款中的算二套房贷。

  三套房商贷利率

  首付3-4成,商业贷款利率1.15倍。

  三套房贷款政策

  公积金贷款作为一种保障性政策,很多地方都禁止第三套房申请公积金贷款,如果想申请三套房贷款,只能考虑商业贷款。

  个人申请第三套房房屋按揭贷款,要求申请人之前的房屋按揭贷款的欠款已经还清,且现在有足够的首付款,有还款能力,信用记录良好。

  需要注意的是,并不是所有地区的银行都在执行第三套房房屋按揭贷款,建议大家在申请第三套房子的按揭贷款前,先咨询一下当地银行的相关政策。

关键词阅读:房贷款政策 商业贷款

责任编辑:祝玉婷 RF13009
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