合肥部分银行首套房贷款利率上浮5%-10%

1评论 2017-09-13 07:32:29 来源:江淮晨报 作者:余佼佼 上市公司绝密调研报告

  记者从合肥市各大银行了解到,年底银行贷款规模再次收紧,部分银行首套房与二套房的贷款利率在基准利率的基础上有不同程度上浮,贷款审批时间也比以往要长。

  记者调查发现,工商银行(行情601398,诊股)(港股01398)、建设银行(行情601939,诊股)(港股00939)、中国银行(行情601988,诊股)(港股03988)几家银行首套房还能拿到最低基准利率,但是民生银行(行情600016,诊股)(港股01988)、农业银行(行情601288,诊股)(港股01288)等银行首套房一般在基准利率基础上上浮5%-10%左右。中信银行(行情601998,诊股)(港股00998)、浦发银行(行情600000,诊股)已经停贷,合肥科技农村商业银行首套房利率最少要上浮20%。即便尚未上浮的银行也表示,后期不排除贷款规模收紧而上浮。

  对于二套住房,各大银行基本都执行利率上浮政策,最少上浮10%,建行等银行至少上浮20%。部分银行表示,一般具体情况要根据合作楼盘、中介以及贷款人的征信条件决定利率上浮程度。

  商住房贷款更为困难,除了中信银行、兴业银行(行情601166,诊股)等一些银行已经停贷外,建设银行、徽商银行(港股03698)、农业银行首套商住房利率最低都要上浮10%。而光大银行(行情601818,诊股)个贷中心工作人员表示,“商住房的贷款利率执行6.86%,相当于基准利率上浮40%;住宅贷款利率执行5.39%,相当于基准利率上浮10%。”

  根据某机构给出的合肥8家可以做按揭贷款的银行信息公积金贷款放款时间需要90天,其他银行均需要30天,去年此时合肥银行贷款一周之内就可以审批放款。

  不过,已经买房还贷的购房者贷款利率不会受贷款规模收紧影响,只要贷款合同上确定是多少折扣,就会一直执行。也只有国家调整基准利率时,已经还贷的购房者才会受到影响。

关键词阅读:贷款利率 部分银行 套房 基准利率 放款

责任编辑:申雪娇 RF13056
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