贷款买房划算还是租房划算

1评论 2017-10-13 08:04:38 来源:金牌顾问 交易突破就差靠谱的导师!

  现在房价坚挺,对于很多想要买房的人来说,非常的纠结,虽然现在贷款利息非常低,但也架不住高涨的房价,于是不少人喊话,买不了房,大不了就租房!那么到底是需要买房呢还是就租房呢,就这个问题,其实有不少专家分析过,但也没说出个所以然,在此小编就就为大家独家分析下,我们到到底是贷款买房划算还是租房划算。

  首先我们来看看贷款买房的成本

  以刚需房来讲,面积需要在80平,按城市、地段来说,比如选择非一线城市,繁华路段,购买一套这样的房大概需要120万,偏远地段这样的房子大概需要80万左右,那么按现行的房贷政策,首付三成,即24万元-36万之间,贷款额度56万-84万,执行基准利率,等额本息还款方式下,每月月供3664.89-5497.33,20年总共利息319572.80-5497.33。

  其次我们来看看租房的成本

  同样,按城市按地段来说,选择非一线城市,繁华路段,一套80平的房子,租房租金每月3000,一年费用36000,20年费用720000,而选择在偏远地段租房,一月费用1500左右,一年费用18000,20年费用360000。

  单纯从数字上来对比,我们会发现租房是比较划算的,毕竟能少一分钱是一分钱,而且很多人租房会租在单位附近,省去一笔交通费,而且租房周围配套十分齐全,这也是很多专家声称,“贷款买房要花184万租房15年能攒近200万。”的原因。

  但实际生活中,却不尽然,你能20年租一套房子吗?而在这20年租房过程中,你的房租不会上涨吗?20年租房结束后,你依然没有房,再来看看贷款买房,贷款办理完毕后,每月月供是不会变的,房子是始终属于你的,你也不必担心今天房东说不租房子了明天又面临搬家的囧境。

  因此,经过分析,小编给出的建议是,尽量工作稳定后,有一定首付能力,有一定积蓄后,看准房子,贷款买一套小房子,以后有钱再换房子,不要形成惰性思维,房价高就租房,因为一辈子租房毕竟是不现实的!!!

关键词阅读:贷款买房 贷款利息 房价

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
广发银行推“抵押易” 贷款额度最高可达1000万

2018-11-21 16:25:38来源:金融界网站

兴业银行成为国内首家支持直接汇款服务的股份行

2018-11-21 19:40:00来源:证券时报网作者:马传茂

放贷民企 银行基层为啥没有积极性?

2018-11-21 07:45:45来源:愉见财经

到底什么是虚拟银行 让70家机构趋之若骛?

2018-09-01 21:09:25来源:券商中国

银监罚单一周点评 39家金融机构被罚近2000万元

2018-11-21 18:06:45来源:金融界网站

2018年各大银行存款利率是多少?附最新存款利率表

2017-12-05 07:51:43来源:融360原创

流动性冰点:九江银行单日成交额不足2000港元

2018-11-15 10:00:51来源:面包财经

第三方支付格局基本成型 牌照交易呈现买方市场

2018-11-07 08:14:53来源:国际金融报

曝一家银行实行怀孕审批 违规怀孕要么流产要么处分

2018-11-21 07:44:50来源:直面传媒

银行苦练“内功”助力民企 发力风险分担和激励机制

2018-11-15 08:07:27来源:中国证券报

兴业银行全球首批投产SWIFTgpi gCOV客户汇款服务

2018-11-21 18:14:01来源:金融界网站

大额存单利率小幅上升 多家城商行利率在4.2%以上

2018-11-21 07:55:07来源:融360原创

新三板最小农商行要来了:银行增至9家 2家正撤离

2018-11-14 07:47:10来源:券商中国

交通银行召开警示教育大会 传达重要批示精神

2018-11-21 18:17:40来源:金融界网站

监管趋严不良率飙升 又一家农商行评级被下调

2018-11-21 02:58:20来源:证券时报

楼市冷清致首付贷需求收缩 贷款中介推住房抵押贷款

2018-11-13 08:21:44来源:证券日报

上周发行1462款银行理财 封闭式平均收益率为4.71%

2018-08-07 07:21:36来源:证券日报

金融数据崩了?别慌!这是我们的4个判断

2018-11-15 07:58:25来源:经济日报

央行上海总部扶持本地制造业民企龙头 名单已定

2018-11-14 07:42:59来源:证券时报网

真实的房贷利率被低估?真相是这样的!

2018-08-06 08:03:35来源:小白读财经

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点