贷款买房划算还是租房划算

1评论 2017-10-13 08:04:38 来源:金牌顾问 涨停板,就要这样抓

  现在房价坚挺,对于很多想要买房的人来说,非常的纠结,虽然现在贷款利息非常低,但也架不住高涨的房价,于是不少人喊话,买不了房,大不了就租房!那么到底是需要买房呢还是就租房呢,就这个问题,其实有不少专家分析过,但也没说出个所以然,在此小编就就为大家独家分析下,我们到到底是贷款买房划算还是租房划算。

  首先我们来看看贷款买房的成本

  以刚需房来讲,面积需要在80平,按城市、地段来说,比如选择非一线城市,繁华路段,购买一套这样的房大概需要120万,偏远地段这样的房子大概需要80万左右,那么按现行的房贷政策,首付三成,即24万元-36万之间,贷款额度56万-84万,执行基准利率,等额本息还款方式下,每月月供3664.89-5497.33,20年总共利息319572.80-5497.33。

  其次我们来看看租房的成本

  同样,按城市按地段来说,选择非一线城市,繁华路段,一套80平的房子,租房租金每月3000,一年费用36000,20年费用720000,而选择在偏远地段租房,一月费用1500左右,一年费用18000,20年费用360000。

  单纯从数字上来对比,我们会发现租房是比较划算的,毕竟能少一分钱是一分钱,而且很多人租房会租在单位附近,省去一笔交通费,而且租房周围配套十分齐全,这也是很多专家声称,“贷款买房要花184万租房15年能攒近200万。”的原因。

  但实际生活中,却不尽然,你能20年租一套房子吗?而在这20年租房过程中,你的房租不会上涨吗?20年租房结束后,你依然没有房,再来看看贷款买房,贷款办理完毕后,每月月供是不会变的,房子是始终属于你的,你也不必担心今天房东说不租房子了明天又面临搬家的囧境。

  因此,经过分析,小编给出的建议是,尽量工作稳定后,有一定首付能力,有一定积蓄后,看准房子,贷款买一套小房子,以后有钱再换房子,不要形成惰性思维,房价高就租房,因为一辈子租房毕竟是不现实的!!!

关键词阅读:贷款买房 贷款利息 房价

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
浙江男子余额为0却在支付宝被骗走28万!

2017-10-20 07:19:11来源:防骗大数据

郭树清:银行业资金脱实向虚势头得到初步遏制

2017-10-20 01:25:47来源:中国证券报

周小川郭树清回应金融热点 监管会越来越严

2017-10-20 07:49:40来源:每日经济新闻 --

2017年贷款市场要变天 留你的贷款时间不多了!

2017-10-20 07:14:30来源:好贷网

三位江浙银行高管都说自家季报好看 好日子先来了?

2017-10-20 07:26:57来源:券商中国

ICO遭遇暴击 史上最大ICO项目还未落地就要崩盘了

2017-10-20 07:57:51来源:华尔街见闻

三家银行逐鹿“西北上市银行第一股”

2017-10-20 08:00:22来源:证券日报

买房贷多少钱更容易通过?八成购房人都栽在这点上

2017-10-20 07:45:14来源:融360

今年前三季度 银行业处置不良资产超9000亿

2017-10-20 07:37:01来源:江南时报

华夏银行沧州分行贷款风险分类不准确 被罚20万

2017-10-20 07:32:53来源:银监会网站

人民币在国际上有多大面子 央行这份报告给出了答案

2017-10-19 15:10:12来源:每日经济新闻

郭树清:重点整治银行业乱象 已初步遏制资金脱实向虚

2017-10-20 07:56:12来源:中国新闻网

2017第九届中国金融云发展高峰论坛将于9月在京召开

2017-08-17 17:15:30来源:金融界网站

MPA考核与流动性新规双施压 同业存单规模开始回落

2017-10-20 07:37:56来源:江南时报

中国银联不断发力 二维码支付市场

2017-10-20 07:38:53来源:江南时报

变革·创新·竞合 2017中国未来商业银行趋势峰会

2017-08-09 15:54:49来源:金融界网站

国资系平台风声鹤唳 真国资平台躺枪(名单)

2017-10-19 14:04:26来源:网贷之家

招商银行拟发行境外优先股 募资66.093亿元

2017-10-20 09:02:52来源:中国证券网

2017首届全球金融科技与区块链中国峰会10月举行

2017-08-15 16:04:21来源:金融界银行频道

银监会:金融监管趋势会越来越严

2017-10-20 01:34:46来源:证券日报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点