房贷迟迟不放款 能直接撤销贷款申请吗?

1评论 2017-10-20 14:19:00 来源:家财管加 上市公司绝密调研报告

  全国多地首套房平均利率持续上涨,上浮幅度从5%到10%,有的银行甚至上浮了15%-20%,今年买房的人都知道,申请房贷的要求、审核不仅严格,放款时间也让人“望穿秋水”。

  按照银行的惯例,房贷额度分配到一年四个季度,大致比例是4:3:2:1,现在是一年的最后一个季度,也就是说1份房贷额度要供千千万万人分享,不管在申请额度上还是放款时间上,都是房贷申请的一个艰难期,进入年末后更可能是银行放款的冻结期。

  小编做了一个小调查,在房贷交流群里询问了部分网友的房贷情况,总的来说,房贷情况好坏参半。有的网友在提交申请后的一个月就拿到了贷款,有的还在等贷中,其中一位网友忍不住大吐苦水,自己7月初提交的房贷申请,前前后后跑了无数次银行补缴材料......可谓心力交瘁,快四个月了,贷款审核是通过了,但贷款迟迟不下来。

  跟这位网友类似的情况还有很多,如果是你面临长时间的放款等待,你是继续坚持还是撤销放弃呢?

  撤销贷款是不建议的做法,单方面的申请贷款撤销是违约,开放商有权要求你继续按照合同履行支付剩余房款的权利。试问,当初申请房贷的目的是什么?不就是为了支付给开发商剩余房款吗,撤销房贷申请并不能撤销支付剩余房款的权利。

  再者,能在房贷政策收紧的状态下通过贷款审核,实属不易,如果这时候撤销房贷申请,将很难在其他银行申请到房贷,就算申请到了,又将是新一轮等贷。

  慢慢临近与开放商约定的支付房款期限,这边又撤销贷款重新申请,最后只能是“赔了夫人又折兵”。房贷迟迟不放款,我们唯有耐心等待,总会守得云开。

关键词阅读:房贷 放款 贷款申请

责任编辑:申雪娇 RF13056
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