许家印时隔六年再成地产首富 潘石屹夫妇成最红企业家

1评论 2017-10-30 10:25:10 来源:金融界银行 上市公司绝密调研报告

  金融界网站10月30日讯 胡润研究院今日发布《2017胡润房地产企业家榜》(Hurun Property Rich List 2017),59岁的首富许家印时隔六年再次成为“地产首富”;36岁的杨惠妍上升六位跃居第二;去年首富63岁的王健林仍在前三甲。

  《2017胡润房地产企业家榜》

2017胡润房地产企业家榜

  据了解,这是胡润研究院连续第十二次发布“胡润房地产企业家榜”前50名。与胡润百富榜总榜不同,房地产企业家榜只计算企业家在房地产领域的财富。财富计算的截止日期为2017年8月15日。

  房地产在最新发布的胡润百富榜上人数占比从去年的15.4%下降到了14.6%,五年前是19.8%,十年前是24%。但总财富还是快速上涨,前50名总财富较去年上涨44%,达到1.6万亿,是十年前的2倍。前50名门槛比去年提高20%,达到120亿,是十年前的3倍。

  上榜地产企业中,今年销售规模上五千亿的很有可能会有两个:碧桂园和恒大,融创预计可达3500亿,龙湖和华夏幸福(行情600340,诊股)超1000亿,另外万达、世茂、富力和旭辉都有望冲千亿。恒大和碧桂园今年均位列世界500强。胡润表示:“在我看来,这些开发商的速度就是‘中国速度’的标杆。能做到这样的速度,需要非常强大和创新的管理体系,所以把这些人叫做‘富豪’就太简单了,他们应该被叫做‘超级财富创造者’。”

  胡润房地产企业家榜发布十二年来,平均每年有2成新人上榜,今年新晋上榜的有10人,比去年少1人。中梁地产杨剑和旭辉林中家族成为今年的地产“黑马”。另外,星河湾黄文仔和侨鑫周泽荣等重回榜单。

  广东和北京是地产企业家设立企业总部的首选,占了全国的6成。前50名地产企业家中,广东18人,北京12人。上海超过福建、江苏、浙江排名第三,有6人。从总部所在城市来看,北京绝对第一占据12席,其次是深圳,有11位。

  从出生地来看,粤商和去年持平,依旧以16位上榜遥遥领先;闽商增加2位,以8位保持第二名。前50名地产企业家中,43位经营住宅地产,和去年一样;37位经营商业地产,比去年又增加1位,逐渐向住宅看齐。

  10位女企业家进入地产前50名,和去年一样,占比20%,比百富榜总榜中女企业家的比例(25.8%)低一些。前十名中3位女企业家,比去年多1位,其中杨惠妍进入前三名。

  高达30%的上榜地产企业家拥有国家政治身份,比去年提高7%,远远高于百富榜上企业家拥有话语权的比例(10%),其中,担任政协委员的13位,远高于担任人大代表的(2位)。

  平均年龄55岁,比去年年长两岁,比百富榜总榜平均年龄大1岁。

  前50名地产企业家中,接近四成出自“社会大学”。硕士名校毕业的有5位,分别是孙宏斌(清华大学),卢志强(复旦大学),耿建明(新加坡南洋理工大学),李辙(北京大学)和张欣(英国剑桥);本科名校毕业的有6位,分别是杨惠妍(美国俄亥俄州立大学),王健林(辽宁大学),张近东(南京师范大学),姚振华和李华(华南理工)以及蔡奎(南京航空航天大学)。

  前三名地产企业家拥有员工超过30万人:万达15.6万人,碧桂园11万,恒大10万多。前三名地产企业家的公司去年纳税接近1000亿:恒大超450亿,万达317.5亿,碧桂园200亿。

  潘石屹、张欣夫妇成为微博最红的地产企业家,夫妇俩分别拥有超过1800万和1000万的微博粉丝。

  其50名地产企业家中16位都荣登今年胡润慈善榜,比去年多出6位。他们是:许家印、杨惠妍、王健林、许荣茂、卢志强、张近东、姚振华、纪海鹏、欧宗荣、黄如论朱孟依、黄文仔、林中、黄朝阳、黄其森和龚俊龙。

  前50名地产企业家创造了12个地产品牌登上去年胡润品牌榜:中国恒大、碧桂园、万达、世茂、华夏幸福、龙湖、泛海、新湖、世纪金源、SOHO中国、富力地产和泰禾。在去年胡润品牌榜上,房地产是除了金融之外,上榜品牌数量最多的行业,其中万达是最具价值的地产品牌。

  10月30日,胡润研究院连续第十二次发布《胡润房地产企业家榜》。胡润百富董事长兼首席调研员胡润表示:“房地产对中国GDP贡献很大,根据今年前三季度GDP的初步核算结果,房地产和建筑业占GDP的13%,但如果加上被带动的相关产业,应该远远不止这个数字。而最近一年,房地产随着供给侧改革的推进,对中国经济人民币的价值也有一定的贡献。”

  “另外值得一提的是,我们榜单上的前三名现在都对文化的支持也挺大的,特别是恒大的足球、万达的文化和碧桂园的教育”,胡润补充。

  地产企业家前十名

  前十名地产企业家平均财富819亿元,比去年上升72%。只有1位的地产财富略有下降,即在过去一年里新闻不断的王健林家族。2位新进入前十名:融创的孙宏斌和龙湖的吴亚军家族。前十名中,2位持有物业量较大:王健林和陈丽华。总部在北京的有5家,其次是广东,有2家。3位女性,比去年增加1位。

地产企业家前十名

地产企业家前十名

数据来源:《2017胡润房地产企业家榜》

↑对比去年排名上升 ↓对比去年排名下降 *对比去年新进入前十名

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关键词阅读:胡润 许家印 潘石屹

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