京房贷调查:浦发首套房上浮40% 新房成交创十年新低

1评论 2017-11-07 06:53:25 来源:老邓日报 上市公司绝密调研报告

  随着严查消费贷、首付贷,大力发展北京地区租赁房市场,试点共有产权房等房地产调控措施陆续落实,今年北京房地产市场已不复前几年行情。

  据伟业我爱我家市场研究院统计,截至10月28日,北京全市二手住宅网签量为5221套,同比下跌72.8%,环比下跌31.2%,终止了7月份、8月份、9月份三个月的连续小幅上升趋势。从价格上看,10月份北京二手住宅成交均价环比下降1.5%,继续保持今年5月份以来的连续下跌趋势。

  与房地产市场成交冷清相对应的是,北京市的房地产贷款市场增速也明显放缓。中国人民银行北京营业管理部最新发布的报告显示,截至9月末,北京市金融机构人民币房地产贷款(包括房地产开发贷款和个人购房贷款等)余额16024.2亿元,同比增长16.2%,增速比上月下降2个百分点。

  北京新房成交创十年新低 前10个月成交仅2万套

  北京楼市成交量正全面萎缩。

  根据中原地产研究中心统计数据显示,今年前10个月,北京新建住宅成交量为20550套,创造了北京新建住宅商品房最近10年有网签数据的历史最低值,同比跌幅高达50.6%。10个月时间,新房仅成交2万套,可谓跌至谷底。

  对此,中原地产首席分析师张大伟表示,过去一年,北京楼市调控政策发布密度创造全国及北京历史纪录,一年内发布了超过30次各种调控措施。而经过连续6个多月的调控,市场逐渐适应,进入低谷徘徊期 ,预计后续市场将继续在低位运行。

  实施60多年营业税正式被废除 增值税税率简并将踩油门

  营改增换挡成功 增值税税率简并 将踩油门!

  中国近年来最重要的税制改革——营业税改增值税(下称“营改增”)试点收官。

  这意味着,实施60多年的营业税正式被废除,而营改增主要成果有望纳入修改后的增值税暂行条例。

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关键词阅读:房贷

责任编辑:卢珊 RF10057
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