房贷一旦断供势必会引起这5大后果 你还敢吗?

1评论 2017-12-18 08:07:54 来源:云浮搜房网 崔总直播:擒牛战法领跑行情

  在这个高房价时代,许多购房者只得通过贷款来买房,但是对于房奴们来说,还贷滋味并不好受!一旦资金周转出现问题,那么很可能出现断供。“断供”是一种客观存在的风险,毕竟没有人能够保证自己不会出现资金紧缺的时候。有些购房者对于断供毫不在意,认为没什么大不了的,对此,小编要说的是房贷一旦断供,势必会引发以下5大后果。

  银行收走房子并低价拍卖

  在按揭过程中,由于您是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将您的房屋收回。而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

  偿还银行贷款本息

  在房子被拍卖后如果尚不足偿还银行贷款本息,那么银行还有权向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求院强制执行。

  已交所有房款打水漂

  在买房的时候,购房者是需要交首付款、契税、维修基金、城市配套费等费用的,但是一旦出现断供的现象,很有可能这些钱也都打水漂了。

  已还房贷无法拿回

  如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。

  拉入央行征信黑名单

  购房者主动断供将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。

  所以,小编提醒大家,除非万不得己,否则购房者还是应该想办法还贷,以下3种方法可供参考。

  向银行申请暂停还本金

  借款人可以与银行协商,看是否能够暂时只还利息,不还本金。银行因为有房子作为抵押物,一般还是会接受借款人的提议,而且这样银行可以多赚点利息。对银行来说,只要借款人不恶性逃债,银行就没有损失。

  延长房贷还款期

  如果之前的还款期比较短,大家可以向银行申请延长还款期。银行的最长贷款年限为30年,还款期限增加了,每月的还款额也就相应的降低了,借款人就有能力偿还了。

  向亲朋好友借钱

  谁都有过困难,而当自己无法解决时,身边的亲朋好友是最好的后盾,不妨尝试向他们借钱,不过记得及时还款。

  如果购房者即将出现断供的情况,建议您先尽快筹钱,不要出现断供的现象。如果实在不行,也要早一点与银行说明情况。对于房贷断供,大家是否做过呢?

关键词阅读:断供 房贷 购房者 借款人

责任编辑:申雪娇 RF13056
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