三部门联手整治公积金拒贷 公贷审批仅需10个工作日

1评论 2018-04-10 07:47:01 来源:合肥地铁报 作者:王蔚蔚 弱市唯一赚钱方法曝光(干货)

  日前,合肥市住房公积金管理中心、市房地产管理局、市国土资源局三部门联合发文,再度明确开发商不得拒绝公积金贷款购房,并提高住房公积金贷款审批效率。

  公贷审批仅需10个工作日

  由于公积金贷款额度不高、回笼资金相对较慢,过去不少市民买房想使用公积金,却被房地产开发商拒之门外。根据此次三部门发布的实施意见,市住房公积金管理中心将加强与房地产开发企业的合作,严格按规定时限受理职工住房公积金贷款申请和办理相关委托贷款手续。同时,加强对住房公积金受托银行的考核,对不履行委托住房公积金贷款约定事项的,可暂停或取消住房公积金业务办理资格。

  市住房公积金管理中心和受托银行应在10个工作日内完成对职工住房公积金贷款的审批工作,准予贷款的,通知银行办理贷款手续;不准予贷款的,应当说明理由。对住房公积金组合贷款的,受托银行应保障商业贷款部分的资金配套,及时发放住房公积金贷款。此外,不动产登记机构应及时受理住房公积金贷款抵押登记申请,在10个工作日内完成抵押登记手续。

  公开曝光拒绝公贷开发商

  为维护住房公积金缴存职工合法权益,今后,房地产开发企业在申领《商品房预售许可证》时,应向市房地产管理局提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。不仅如此,在签订土地出让合同时,还应在土地出让合同中约定不得拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房。

  若房地产开发企业存在限制、阻挠、拒绝符合住房公积金贷款资格的购房人使用住房公积金贷款购房行为的,市房地产管理局和市住房公积金管理中心应及时约谈房地产开发企业,责令其限期整改。据悉,我市还将建立商品住房项目信息共享机制,对违规情节严重、拒不整改的房地产开发企业,可采取公开曝光、纳入企业征信系统等方式,严厉处理。

  将启动公贷购房专项整治

  若市民公积金贷款买房遇阻,可通过拨打12329住房公积金服务热线、12345市民热线等渠道投诉举报。根据投诉举报线索,市房地产管理局、市住房公积金管理中心将加强部门协作,建立联合惩处机制,形成监管合力,及时查处违规行为。下一步,我市将组织开展住房公积金贷款购房专项整治。

关键词阅读:住房公积金贷款 房地产

责任编辑:申雪娇 RF13056
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