报告:3月全国房贷利率步步高 未来存在破6%可能

1评论 2018-04-11 08:00:54 来源:中国证券网 【狙击二期(*0****)】突破在即!

  融360今日发布《2018年3月中国房贷利率市场分析报告》显示,3月,全国首套房贷款平均利率保持上涨趋势。具体来看,一线城市表现平稳,利率未出现大幅变化;部分二线城市首套房及二套房贷款利率均出现较大幅度上涨。报告预计,未来首套房贷款平均利率存在破6%可能。

  融360监测数据显示,3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月平均利率4.46%,上升了23.54%。

  据该报告统计,全国有98家银行分(支)行上调首套房贷款平均利率,占比18.39%,较上月新增45家银行分(支)行;有9家银行首套房贷款利率下降,占比1.69%。银行首套房贷款利率最低为基准1.075倍;最高为基准1.18倍。目前,工商银行(行情601398,诊股)(港股01398)、农业银行(行情601288,诊股)(港股01288)、中国银行(行情601988,诊股)(港股03988)、建设银行(行情601939,诊股)(港股00939)等国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。

  上月,全国首套房贷款平均利率最低的十个城市分别为:上海5.11%、厦门5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.44%。其中,上海持续保持最低贷款利率水平,最高值为郑州,达5.96%。上海地区首套房贷款利率仍有机会享受9折优惠,但相关申请条件较为严格。

  备受关注的一线城市首套房贷利率均小幅上调。报告显示,3月北上广深等一线城市首套利率分别为:北京5.34%、上海5.11%、广州5.45%、深圳5.45%。相比之下,二线城市房贷的平均利率集中出现上浮调整,上涨幅度大于一线城市,未来利率上行的趋势仍将不变。

  最新数据显示,二套房贷款平均利率为5.86%,较2月上升0.07个基点,增速首次超过首套增速。融360认为,这反映出当前针对二套房的政策调控力度更大,未来二套房贷款利率也将与首套房贷款利率逐渐拉开,差异化信贷政策也将在利率上得到充分体现。

  报告显示,已有多个城市出台或即将出台摇号买房政策。3月30日,昆明发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,出台摇号买房措施,进一步规范新房购买流程。3月28日,杭州宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度,具体细则也将近期公布。

  融360数据统计,目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务,其中多为中小银行,就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看,中小型银行占比较小,个别中小银行调整实际对市场影响并不大。

  就居民最关心的未来房贷利率走向问题,报告结合历史数据及模型进行了预测:若房贷保持当前增速,2018年第三季度末将有可能破6%。但从过程来看,将会是平稳上升,且随着差异化信贷的落地,对刚需将会呈现出有利趋势。

关键词阅读:房贷利率 一线城市 贷款利率

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
又一虚拟货币庞氏骗局曝光:3000多人被骗3亿元

2018-05-24 07:58:35来源:央视财经

央行主管媒体:需警惕个人住房贷款的快速上升

2018-08-16 09:29:44来源:金融时报

首次!民间非法借贷遭全面“围剿” 看好百姓钱袋子

2018-05-08 07:24:03来源:网贷之家

2017年最新银行存贷款利率表:央行最新基准利率表

2017-10-17 14:19:31来源:投资快报

银行也做“现金贷” 为啥利息就不高?

2017-11-28 07:40:46来源:愉见财经

房地产税房贷比例关于楼市 这篇文章讲得特别透彻

2018-07-20 08:26:00来源:经济日报

投资十年没踩过雷告诉你 P2P爆雷潮你的钱该放哪里?

2018-07-19 08:43:52来源:大猫财经

P2P合规检查将于年底完成 四大AMC也介入化解风险

2018-08-18 10:00:07来源:融360

2018年新规:银行卡境外取现每年不得超过十万元

2017-12-31 08:35:56来源:中国经济网

银行理财产品排行榜:中行5.6%保本产品评级榜居首

2017-08-10 18:19:48来源:金融界银行

银行理财收益率连续八周下跌 保本理财占比上升

2018-08-18 09:53:33来源:融360

真实案例告诉你:平台暴雷后 投资者最终能拿回多少钱?

2018-07-12 08:01:36来源:融360原创

深挖信用卡坏账数据:到底哪类人最不愿还钱?

2017-08-16 15:59:30来源:网贷之家

这家互金协会刚刚宣布 打击恶性退出和违法违规行为!

2018-07-14 11:57:55来源:中国基金报

2018年各大银行存款利率是多少?附最新存款利率表

2017-12-05 07:51:43来源:融360原创

World First申请支付牌照 国民待遇难敌行业压力

2018-08-14 07:34:54来源:时代周报

云联惠传销骗局:全额返现套路深 商业模式漏洞百出

2018-05-14 07:23:40来源:国际金融报

震惊!600亿庞氏骗局刚被曝光:1000家门店关门 8人被捕

2018-04-25 08:28:10来源:中国基金报

多地二手房开启下滑模式 下半年刚需买房的机会来了?

2018-08-17 08:17:44来源:融360

凡普金科正式递交招股书:2017年营收超42亿

2018-04-24 07:57:49来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点