报告:3月全国房贷利率步步高 未来存在破6%可能

1评论 2018-04-11 08:00:54 来源:中国证券网 2018超级金股免费领取!

  融360今日发布《2018年3月中国房贷利率市场分析报告》显示,3月,全国首套房贷款平均利率保持上涨趋势。具体来看,一线城市表现平稳,利率未出现大幅变化;部分二线城市首套房及二套房贷款利率均出现较大幅度上涨。报告预计,未来首套房贷款平均利率存在破6%可能。

  融360监测数据显示,3月全国首套房贷款平均利率为5.51%,相当于基准利率的1.124倍,环比2月上升0.92%,同比去年3月平均利率4.46%,上升了23.54%。

  据该报告统计,全国有98家银行分(支)行上调首套房贷款平均利率,占比18.39%,较上月新增45家银行分(支)行;有9家银行首套房贷款利率下降,占比1.69%。银行首套房贷款利率最低为基准1.075倍;最高为基准1.18倍。目前,工商银行(行情601398,诊股)(港股01398)、农业银行(行情601288,诊股)(港股01288)、中国银行(行情601988,诊股)(港股03988)、建设银行(行情601939,诊股)(港股00939)等国有四大行首套房贷款平均利率均已超基准利率上浮10%水平。

  上月,全国首套房贷款平均利率最低的十个城市分别为:上海5.11%、厦门5.18%、北京5.34%、西安5.39%、昆明5.39%、太原5.39%、乌鲁木齐5.39%、福州5.39%、大连5.44%、沈阳5.44%。其中,上海持续保持最低贷款利率水平,最高值为郑州,达5.96%。上海地区首套房贷款利率仍有机会享受9折优惠,但相关申请条件较为严格。

  备受关注的一线城市首套房贷利率均小幅上调。报告显示,3月北上广深等一线城市首套利率分别为:北京5.34%、上海5.11%、广州5.45%、深圳5.45%。相比之下,二线城市房贷的平均利率集中出现上浮调整,上涨幅度大于一线城市,未来利率上行的趋势仍将不变。

  最新数据显示,二套房贷款平均利率为5.86%,较2月上升0.07个基点,增速首次超过首套增速。融360认为,这反映出当前针对二套房的政策调控力度更大,未来二套房贷款利率也将与首套房贷款利率逐渐拉开,差异化信贷政策也将在利率上得到充分体现。

  报告显示,已有多个城市出台或即将出台摇号买房政策。3月30日,昆明发布《关于进一步加强商品住房销售管理的通知》,出台摇号买房措施,进一步规范新房购买流程。3月28日,杭州宣布将采取商品住房销售公开摇号全程公证制度,具体细则也将近期公布。

  融360数据统计,目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务,其中多为中小银行,就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看,中小型银行占比较小,个别中小银行调整实际对市场影响并不大。

  就居民最关心的未来房贷利率走向问题,报告结合历史数据及模型进行了预测:若房贷保持当前增速,2018年第三季度末将有可能破6%。但从过程来看,将会是平稳上升,且随着差异化信贷的落地,对刚需将会呈现出有利趋势。

关键词阅读:房贷利率 一线城市 贷款利率

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
二至三折“大甩卖”网贷平台急于脱手 小心背后有雷

2018-03-30 07:31:37来源:国际金融报

银行理财品排行:这款产品预期收益10.4% 综合评级居首

2018-04-23 15:06:57来源:金融界银行

房贷还款年龄提至75岁 购房族月供压力减轻

2018-04-23 07:54:44来源:河南商报

马鞍山农商行IPO获银监局批准 为安徽省今年第二家

2018-04-23 05:43:56来源:证券时报

农业银行台州分行因开展虚假纸贵金属交易 被罚55万

2018-04-23 16:00:58来源:金融界银行

浦发银行台州分行因违规提供质押担保 被罚款50万元

2018-04-23 15:56:54来源:金融界银行

湖州银行一支行因贷款管理严重不审慎 被罚款20万元

2018-04-23 16:13:22来源:金融界银行

建设银行温州分行因五项违规行为 被罚款100万元

2018-04-23 16:06:35来源:金融界银行

“中国数字银行·2018西安分论坛”召开

2018-04-23 15:23:00来源:证券时报

互金巨头“去金融化” 打的什么算盘

2018-04-23 07:24:19来源:国际金融报

大额存单利率浮动上限放开 多家银行上调利率

2018-04-23 07:30:31来源:四川在线

利息差距不容小觑 英国大银行年“省”10亿英镑

2018-04-23 07:29:50来源:新华网

总资产近9000亿港元 工银海外银行业务旗舰业绩亮眼

2018-04-23 07:29:28来源:参考消息

世行股东支持130亿美元增资计划

2018-04-22 14:07:44来源:新华网

余额宝一季度规模增速创同比新低

2018-04-23 16:33:00来源:证券时报

宁波银行董事辞职 原为股东杉杉股份高管

2018-04-23 16:31:00来源:证券时报

中资银行结构性存款3月份规模增长超4000亿

2018-04-19 14:05:50来源:中国证券网

我跑了香港六家银行 把境外开户的事整明白了

2017-08-25 19:40:02来源:海马小姐

2017年最新银行存贷款利率表:央行最新基准利率表

2017-10-17 14:19:31来源:投资快报

上海银行:公司治理尚需“努力适应”新变化

2018-04-23 09:16:51来源:金融界网站

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点