下周房贷利息又双叒涨 银行打劫刚需≈房价涨10%

1评论 2018-05-06 09:21:28 来源:大伟看楼市 7天抓涨停

  本文转载自公众号:“大伟看楼市”

  北京地区的建行招行广发银行北京银行(行情601169,诊股)、中国银行(行情601988,诊股)等5家银行房贷利率均将调整为“首套房贷款利率为基准利率的1.1倍”(即年化贷款利率为5.39%)。调整时间方面,除招商银行(行情600036,诊股)外,其他几家银行都将选择在下周起开始执行。

  上调利率其实已经不是新闻,很多城市首套房利率都上浮20%了,但从银行的整齐举动看,其实之前伟哥写过几次,这不是结束,利率还会上涨,那么会涨到多少?

  惊!下周房贷利息又双叒涨,银行打劫刚需≈房价涨10%!

  简单的说,就是以后刚需首套房,每贷款100万,25年贷款周期内,月供每月多145元,累计多4.3万。如果对比2017年317之前,月供差距刚需已经100万需要多月供1200元了。(之前最长贷款30年,当下25年)

  惊!下周房贷利息又双叒涨,银行打劫刚需≈房价涨10%!

  都按照25年计算的话,因为从之前调控前85折到现在的上浮10%,贷款100万,累计月供多支付21万!按照北京刚需平均贷款300万计算(限价商品房住宅套均450万),多次刚需利率上涨后,贷款25年,需要多支付月供63万。

  每月多还2100元。综合测算,计算25年期的贷款利率上涨,累计相当于房价上涨了10%。

  惊!下周房贷利息又双叒涨,银行打劫刚需≈房价涨10%!

  当然,也有人可能解释说是,刚需也买不起了,那么投资是不是就哭了?

  刚需得罪谁了?

  惊!下周房贷利息又双叒涨,银行打劫刚需≈房价涨10%!

  首先:最近1年多房地产的确在调控,但调控的原则一直说的是“房住不炒”

  首套房贷款者,很清晰,肯定是没有买过房的人,这些人肯定不是炒房客,为什么要打击这些人?

  其次:为什么银行这么无耻?

  从楼市调控角度看,银行针对刚需提高利率,属于趁火打劫。调控政策是抑制投资与投机,但现在银行明显在抑制刚需。

  惊!下周房贷利息又双叒涨,银行打劫刚需≈房价涨10%!

  第三:银行的暴利什么时候能减少?

  针对二套房的认定标准已经恢复到了认房又认贷,这大部分购房者可以接受,但为什么针对首套房也执行利率上浮的处罚?

  惊!下周房贷利息又双叒涨,银行打劫刚需≈房价涨10%!

  如果是股份制银行,毕竟吸纳资金成本较高。但对于国有大行来说,大量的低成本资金,为什么针对首套房刚需执行上浮?

  之前伟哥写过一段话:

  伟哥从一个没有脱离低级趣味的人的角度认为:

  最近2年的房地产调控非常明确,打击投资投机:

  1:首套房购房者肯定是刚需,针对刚需不应该执行处罚利率

  2:银行特别是国有银行,不能又做规则制定者,又要处处赚钱,针对刚需执行基准利率不上浮应该是个基本。

关键词阅读:房贷利息

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
上百名投资人维权易通贷总部:7亿资金打水漂?

2018-12-29 08:22:13来源:融360原创

央行放大招:2天净投放4500亿 都为了这个关键时点!

2018-12-29 15:50:02来源:中国基金报

证监会一天核准1200亿可转债 银行补充资本开始冲刺

2018-12-29 07:55:55来源:国际金融报

南粤银行两股东深陷债务危机 防止银行成股东提款机

2018-12-29 08:27:35来源:国际金融报

银行理财收益率连续三周上涨 高收益短期理财增多

2018-12-29 08:20:48来源:融360原创

证监会一天核准1200亿可转债 银行补充资本进入冲刺期

2018-12-29 07:41:57来源:国际金融报

中国银行业协会:发挥银团贷款优势 全力支持民营企业发展

2018-12-01 09:18:00来源:金融时报-中国金融新闻网

年末银行加速补血 永续债发行非绝对利好

2018-12-29 15:14:14来源:金融界

解读中央经济工作会议:货币政策不见“中性”表述

2018-12-25 08:12:34来源:时代周报

广发银行公告称选举王滨担任董事长

2018-12-29 07:40:48来源:每日经济新闻

央行紧急通知 小心征信陷阱:你的隐私就这样被卖了!

2018-05-10 07:27:55来源:中国基金报

【辽宁】十项措施百亿资金:百户民企获大连银行鼎力相助

2018-12-03 09:54:00来源:金融时报-中国金融新闻网

鸿特科技剥离“不确定”业务 不带团贷网玩了?

2018-12-17 07:23:13来源:国际金融报

2018年中国银行业将演绎怎样的“故事”

2018-01-02 13:58:37来源:国际金融报

工行推出票据创新产品 支持民营和小微企业发展

2018-12-01 09:46:00来源:金融时报-中国金融新闻网

兴业银行获金融行业科技创新突出贡献奖

2018-12-29 16:19:16来源:金融界网站

又一家银行行长离职,行长都去哪了?

2018-04-30 08:27:18来源:微信公众号:金融八卦女频道

网贷四大指标11年来首次同比下降 年内超1200家退出

2018-12-29 08:26:04来源:中新经纬

被央行罚1.63亿 民生银行撤销厦门分行新兴支付清算中心

2018-03-17 08:47:08来源:证券时报网

吉林银行副行长王安华涉嫌严重违纪违法被查!

2018-12-17 07:33:18来源:券商中国

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点