宁波首套房房贷利率全面上浮20% 未来上浮可能性更大

1评论 2018-06-22 08:21:12 来源:现代金报 作者:钟婷婷 低吸也能抓涨停!

  二套房贷利率上浮30%,业内表示:未来房贷利率上浮可能性大

  “前几天还在说想买房,去看了几个楼盘,都说首套房利率上浮到20%了,购房成本又高了。”

  昨日,多家开发商、房产中介相继接到银行通知,表示“首套房房贷利率上浮20%,二套房贷利率上浮30%”。记者也从建设银行(行情601939,诊股)宁波分行、农业银行(行情601288,诊股)宁波分行等多家银行处得到了证实。

  首套房利率全面上浮20%

  昨日,网上开始流传着类似的通知。“根据当前市场环境情况,建设银行宁波分行决定自6月22日起调整个人住房贷款定价政策。22日起新受理首套房房贷利率不得低于基准的1.2倍,二套房定价不得低于基准的1.3倍。”

  昨日,宁波多家开发商、房产中介告诉记者,他们已经相继接到银行通知。“是的,我们已经接到了三家国有银行的通知,还有一家随时会上调。”某房产中介相关负责人告诉记者。鄞州区某开发商表示,农行从6月20日起上浮,工行从21日起上浮,建行从22日起上浮。

  随后,记者也从建设银行宁波分行、农业银行宁波分行处得到了证实。

  此外,记者还咨询了交通银行(行情601328,诊股)、浦发银行(行情600000,诊股)、平安银行(行情000001,诊股)、上海银行(行情601229,诊股)等多家银行,从多方了解到,自今年4月份以来,宁波已经有不少银行开始将首套房在基准利率的基础上上浮至15%—20%,二套房贷款利率上浮20%—30%。

  高杠杆买房风险显露

  2017年初至今,宁波已多次上浮首套房和二套房购房贷款利率。自今年3月份起,宁波首套房贷利率上浮15%,时隔三个月后,房贷利率又跨上了一个台阶。

  面对高昂的房价,对于很多普通购房者来说,贷款买房成为无法绕开的选择,当然不排除很多投资客也利用金融杠杆来买房。随着房贷利率的上浮,高杠杆买房风险显露。

  假设商业贷款200万,贷款期限为30年。2年前,首套房房贷利率打九折,那么每月月供10027.04元;如今,利率上浮20%,每月月供需要11837.15元。也就是说,相比2年前,购房者需要多还1810.11元/月。

  现在不光购房成本增加,贷款额度也很紧张。记者了解到,眼下,部分银行已经暂停房贷业务。“我两个星期才办了20笔单子啊,太慢了!”鄞州区某楼盘的销售经理猜测,接下来开发商为了快速回笼资金,可能要求购房者提高首付比例。

  此外,银行为了严控信贷资金流入楼市,对购房者的审批条件也十分严厉。以往不少购房者为了买房,可以通过信用贷来凑足首付。现在这种行为将被银行严查或禁止。

  一位多年从事房贷业务的银行经理猜测,在坚持“房住不炒”的基调下,如果楼市依旧维持目前的热度,房价依旧上涨,未来半年内房贷利率进一步上浮的可能性还很高。

关键词阅读:房贷利率 套房 购房者

责任编辑:Robot RF13015
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
央行媒体:支持民企需注重可持续性 切忌命令式要求

2018-11-16 07:52:02来源:金融时报

四大行中第一家!中行计划出资百亿设立理财子公司

2018-11-16 07:46:36来源:证券时报

10月份银行结售汇逆差较9月大幅收窄

2018-11-16 07:48:29来源:新华网

央行上海总部:10月上海个人住房贷款增速持续下降

2018-11-15 08:02:23来源:每日经济新闻

银行代销保险热度降温 部分银行经理竟改荐自家理财

2018-10-30 07:41:48来源:证券日报

我跑了香港六家银行 把境外开户的事整明白了

2017-08-25 19:40:02来源:海马小姐

北京互金协会:机构不得以接受合规检查为由停止经营

2018-10-30 08:05:30来源:国际金融报

2018年各大银行存款利率是多少?附最新存款利率表

2017-12-05 07:51:43来源:融360原创

楼市“银十”退烧 一线二手房价集体下降

2018-11-16 07:54:05来源:证券日报

中国银行拟发行1200亿元优先股 意在提高资本充足率

2018-10-30 08:07:56来源:国际金融报

支持民营企业发债 交行再次推出信用风险缓释凭证

2018-11-14 13:31:00来源:证券时报网作者:马传茂

一文读懂金融科技在金融行业的应用

2018-05-15 07:35:25来源:银行家杂志

罕见!员工股权激励钱不够消费贷来凑 涉事银行刚被罚

2018-11-14 16:34:08来源:中国基金报

一周内四大银行78条“干货”支持民企

2018-11-16 07:46:09来源:上海证券报

首套房贷利率持续上涨 10月利率5.71%

2018-11-14 08:12:35来源:房天下资讯

今年大行缘何频频“补血”?这一原因被忽视

2018-10-30 08:20:00来源:券商中国

东北证券稳健经营创新发展 服务经济回馈社会

2018-11-09 08:59:18来源:金融界网站

10月信贷增长环比回落 未来企业融资局面将逐步改善

2018-11-14 07:46:18来源:中国证券报

银行理财收益小幅上涨 3个月内封闭式产品占比创新低

2018-11-10 09:59:13来源:融360原创

城商行业绩“冰火两重天” 不良表现差距拉大

2018-05-07 10:53:57来源:金融时报

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点