8月住户部门新增中长期贷款环比略降

1评论 2018-09-18 07:58:30 来源:证券日报 打板族爽了!

  近日,央行公布的数据显示,8月份新增金融机构人民币贷款1.28万亿元,同比多增约1834亿元。分部门看,住户部门贷款增加7012亿元,其中,短期贷款增加2598亿元,中长期贷款增加4415亿元。

  对此,东方金诚首席宏观分析师王青昨日对《证券日报》记者表示,8月份居民中长期贷款保持平稳。不过需要指出的是,当月居民贷款占新增信贷的比重继续回升至54.8%,仍属偏高水平。另外,1-8月份居民贷款余额增速达18.5%,高于整体信贷余额增速5.6个百分点,反映当前房地产市场尽管有所降温,但仍处高位运行状态。

  交通银行(行情601328,诊股)金融研究中心高级研究员夏丹昨日对《证券日报》记者表示,8月份住户部门新增中长期贷款4415亿元,与前两月接近(6月份和7月份这一值分别为4634亿元和4576亿元),且相比去年同期下降,因此这一指标不能说明“升温”。

  中国银行(行情601988,诊股)国际金融研究所研究员范若滢昨日也对《证券日报》记者表示,细分来看,住户部门的中长期贷款主要是房贷,8月份增加4415亿元,比六、七月份是少增的。这说明从环比来看,居民房贷其实这几个月是下降的。受差别化信贷政策影响,一线城市限购限贷措施非常严格,执行比较到位。未来仍需持续加大对房地产信贷业务的规范整治,关注部分二、三线城市信贷资金违规流入楼市的情况。

  另外,夏丹表示,从国家统计局公布的70个大中城市房价来看,8月份新房二手房价格同比、环比都在上涨,涨幅还有所扩大。但销售面积增速却有所放缓,目前楼市用量稳价升来描述更为贴切。近期,各线城市房价的变化值得重视。其中,热点城市是一贯“重点盯防对象”,信贷政策已然很紧,更紧的措施可能在加大额度管控、放慢贷款节奏上;三、四线城市中也不乏受溢出效应影响热度上升较快的,且8月份表现抢眼(房价环比领涨,同比增幅扩大最快),由于大部分三、四线城市并未限购限贷,必要时不排除会跟进实施。

关键词阅读:住户部门 中长期贷款

责任编辑:申雪娇 RF13056
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