看了这3点你就明白为什么不要提前还贷

1评论 2018-10-10 08:00:26 来源:房天下资讯 打板族爽了!

  不过不得不说,房贷真的不需要用提前还,千万不要提前还!借得钱越多、时间越长越好,千万不必急于还款!

  都知道,房贷的最长期限是30年,然后数据统计,90%人都到5-7年后都会选择一次性换完剩下的房贷。其一是因为随着收入增多,存款足够支撑几年前欠下的房贷;其二是中国人大部分都觉得欠钱太不靠谱!

  为什么?原因有三:

  1.低息的房贷是优秀的融资手段,贷款越多越好(前提有能力还款)。举个例子:如果你有100w,打算买套100w的房子,首付30w之后,还有70w可用于投资理财,除了活期基本都能跑过房贷。

  2.国内在十年内几乎没有可能发生通缩,在通胀预期下,贷款期限越长越好。同样币值的人民币的购买力随着时间推移必然下降,30年后的100w,可能只相当于现在的10-40w,而你现在看似很高的月供,30年后可能也就买几斤猪肉。更不要说你的收入还会增长。如果你等额本金还款期已过1/3的,越到后期,这种方式所剩的本金越少,所产生的利息也越少。

  3.房贷是金融产品,在不同经济周期下采取的策略也不同,可根据利率周期选择合适的还贷方式。当高息利率周期的时候,提前还贷不失为一种好的方式;当降息周期开始,借的钱越多实际付的利率越少。如果你用公积金贷款的,或者贷款时有折扣的(一般为7-8.5折)。由于已享受较低折扣的利率优惠,目前又处于降息通道中,拿钱做一些理财,比如买些业绩稳定的基金、或者评级在AA以上的债券,都更划算。

  不过,任何事情也不是绝对的!如果你是这三种人,就提前还——

  1、除了五年定存一点投资理财都不会的,就提前还吧,还完了经常看看怎么理财,相信对你一定有帮助;

  2、想还清贷款作抵押的,没啥说的必须还;

  3、死活不能欠银行钱,尤其家里老人催促的,就还了吧,别让老人替你操心。

关键词阅读:提前还贷

责任编辑:申雪娇 RF13056
快来分享:
评论 已有 0 条评论
精彩推荐
我跑了香港六家银行 把境外开户的事整明白了

2017-08-25 19:40:02来源:海马小姐

信用卡积分越来越不值钱 积分累计和兑换权益双双缩水

2018-10-23 07:29:11来源:证券日报

国有大行首份三季报亮相 建行净利同增6.39%

2018-10-24 00:55:55来源:证券日报

龙江银行四大股东集体挂牌转让 总价高达近57亿

2018-10-23 01:03:49来源:证券日报

银行净值型产品井喷现金管理类成重头戏

2018-10-23 07:45:54来源:上海证券报

国有四大行集体发力民企债转股 援民企稳市场

2018-10-23 07:30:02来源:证券日报

银行业零售大战:信用卡业务成发力重点

2018-10-16 08:00:09来源:每日经济新闻

百里挑一 招商银行全额赞助30名优秀学子英国游学

2018-10-22 09:45:09来源:金融界网站

徽商银行“补血” 拟发行百亿元资本债券

2018-10-16 07:49:35来源:证券日报

三四线买房离我越来越远?小县城房价过万不是事儿

2018-05-20 10:05:58来源:券商中国

做投资理财 每年想获得10%的收益率有多难

2018-01-24 15:13:47来源:P2P理财日记

终于有人把P2P、O2O 、B2B、C2C讲清楚了!

2018-01-04 07:58:45来源:每日经济新闻

银行理财产品收益能力排名:中信银行位列第一

2018-03-23 17:00:30来源:普益标准

国有大型银行“涅槃重生”

2018-08-13 07:37:18来源:国际金融报

2018年各大银行存款利率是多少?附最新存款利率表

2017-12-05 07:51:43来源:融360原创

兴业银行携手上海马拉松 为跑友推出“红毯系列礼遇”

2017-11-09 13:57:17来源:金融界银行

“套路贷”不是贷款 “下套”一般有6个步骤

2018-07-03 08:08:27来源:人民日报

36岁中信银行南昌分行副行长姚蔚接受审查调查(简历)

2018-04-24 08:12:43来源:中国经济网

个税房贷利息抵扣酝酿细则 专家称将刺激刚需入场

2018-09-19 07:50:41来源:证券日报

2017年全国固定资产投资增7.2% 民间投资增6.0%

2018-01-18 15:23:14来源:国家统计局

加载更多

更多>> 以下为您的最近访问股
理财产品快速查询
实时热点