社科院:4月一二线城市租金下跌、房价上涨;金融街181亿公司债获深交所受理

1评论 2020-05-28 11:15:05 来源:房企早八点 6个月大赚574%!

今日要闻

  保监会:将积极协调相关部门完善税延养老险试点政策

  首创股份(行情600008,诊股):配股申请获证监会核准 拟向原股东配售17.06亿股新股

  金融街(行情000402,诊股)181亿元公司债券已获深交所受理

  杭州市66.18亿元出让5宗地块 保利17亿元、景瑞10.5亿元扩储

市场消息

  5月27日,银保监会相关部门负责人表示,尽管个人税收递延型商业养老保险试点进展较为平稳,但业务总体规模不大,市场普遍反映政策吸引力不足。下一步,银保监会将积极协调财政部、税务总局等相关部门,完善税延保险试点政策,扩大试点地区范围

  5月27日,中国社会科学院财经战略研究院发布2020年04月纬房综合指数,数据显示今年4月全国核心城市(主要为一二线城市)二手房成交量与价格快速回升,租金较快下降,三四线城市房价总体下跌。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组组长邹琳华认为,按一般的分析逻辑,租金下跌房价上涨,表明房地产泡沫风险在增加。但市场风险是否可控,还要看2020年下半年的房价和租金走势。

房企动态

  海航基础(行情600515,诊股)公告称,海航控股(行情600221,诊股)将所持有的海南天羽100%股权作价7.49亿元出售给基础产业集团。同时子公司海岛临空拟出资25亿元对海航技术进行增资,增资完成后海岛临空持有海航技术31.93%股权。

  首创股份公告称,公司配股申请获得中国证监会核准。拟向原股东配售17.06亿股新股,发生转增股本等情形导致总股本发生变化的,可相应调整本次发行数量。本批复自核准发行之日起12个月内有效。

  阳光股份(行情000608,诊股)公告称,李国平申请辞去公司副总裁职务。截至目前,李国平持有公司股票5万股,其中高管锁定股3.75万股。李国平辞去公司副总裁职务不会影响公的正常运营。

  上海九百(行情600838,诊股)公告称,公司以自有资金2.49亿元,向控股股东九百集团收购了其名下位于上海市万航渡路32、62、72号底层及二层的商业房地产权利,建筑面积共计4262平方米。

  中国邮政与中国建筑(行情601668,诊股)在京签署战略合作框架协议。根据协议,双方将在重大项目建设、地产联合开发、产融结合、金融、快递物流等方面开展战略合作。

股权融资

  金融街2020年面向专业投资者公开发行公司债券获深交所受理,该债券拟发行金额181亿元,募集资金拟用于偿还到期公司债券和其他金融机构借款等。

  中国恒大成功发行2020年面向合格投资者公开发行公司债券(第二期)。本期榨取发行金额40亿元,票面利率5.9%,债券期限为3年。募集资金用于偿还到期或回售公司债券。

  的置业30亿元ABS获深交所审核通过。该债券名称为中山证券-君玺资产支持专项计划,承销商、管理人为中山证券。

  大悦城(行情000031,诊股)控股2020年面向专业投资者公开发行公司债券获深交所受理。该债券拟发行金额20亿元,募集资金拟用于偿还有息债务、补充流动资金等。

  新希望(行情000876,诊股)集团成功发行2020年度第三期超短期融资券。本期债券发行金额10亿元,票面利率2.27%,发行期限260日,债券简称20新希望SCP003。

土地市场

  杭州市66.18亿元出让5宗地块。顺发17.19亿元竞得宁围单元XSCQ1406-09地块,楼面价18348元/㎡,溢价率14.68%;景瑞10.54亿元竞得宁围单元XSCQ1402-08地块,楼面价18252元/㎡,溢价率14.08%;保利17.02亿元竞得城区新街东单元C-28地块,楼面价15566元/㎡,溢价率29.72%;杭州城建分别以13.34亿元、8.09亿元竞得萧山区宁围单元XSCQ1405-04地块、宁围单元XSCQ1405-18地块,楼面价分别为21722元/㎡、21521元/㎡,溢价率分别为27.78%、26.59%。

  广州市65.37亿元挂牌3宗地块,总出让面积240.6亩,将于6月29日上午10时开始竞价。其中,2宗位于增城区新塘镇东洲村;1宗位于天河区科韵路西侧,为住宅(R2)、医疗卫生用地(A5)。

  重庆市63.9亿元出让3宗地块。其中,华宇+金科3.36亿元竞得两江新区水土组团B分区B30-1地块,楼面价5233元/㎡,溢价率4.46%;广阳岛生态城60.54亿元摘得南岸区茶园532亩宅地。据统计,5月份,广阳岛生态城累计以149.89亿元摘得重庆市南岸区茶园组团6宗地块,总面积约1469亩。

  南通市30.54亿元出让2宗地块。其中,碧桂园6.59亿元竞得高新区果园社区CR2020-008地块,楼面价10285元/㎡,溢价率51.93%;华德23.95亿元竞得高新区张门村CR2020-009地块,楼面价7840元/㎡,溢价率37.75%。

  天津市28.85亿元出让3宗住宅用地。其中,大华分别以12.96亿元、8.96亿元摘得津南(挂)2020-04号、津南(挂)2020-05号地块,楼面价分别为9454元/㎡、10689元/㎡;中铁建设6.93亿元摘得津南(挂)2020-06号地块,楼面价9462元/㎡。

  南京市江北新区23.41亿元出让3宗地块。其中,中北盛业19.9亿元竞得NO.新区2020G03地块,楼面价22975.89元/㎡,溢价率40.14%,自持租赁住房建筑面积2600㎡;北联建设3.51亿元竞得NO.新区2020G04、NO.新区2020G05号2宗地块。

  温州市13.49亿元出让3宗地块。其中,卓越9.31亿元竞得龙湾区强北片区瑶溪南单元12-E-30地块,楼面价9735元/㎡,溢价率26.49%;浙江融润置业2.95亿元摘得瑞安市锦湖街道西岙村地块,楼面价6527元/㎡;宏城嘉华1.23亿元竞得乐清市翁垟街道前桥村地块,楼面价3136元/㎡,溢价率29.47%,配建保障房100㎡。

  漳州市角美镇10.98亿元出让2宗地块。其中,华侨城+轨交1.94亿元摘得2020P01号地块,楼面价4051元/㎡;奥园9.04亿元竞得2020P02号地块,楼面价8613元/㎡,溢价率32.55%。

  杭州腾翼8.52亿元竞得嘉兴市桐乡经济开发区凤翔东路南侧、振华路西侧地块,楼面价6163元/㎡,溢价率65.12%。该地块出让面积69120.08㎡,起始价5.16亿元。

  碧桂园6.55亿元竞得盐城市大丰区No.2020-C-7地块,楼面价3776元/㎡,溢价率125%。该地块出让面积72313㎡,起始价2.91亿元。

  昆山振鹿4.21亿元摘得苏州市周市镇青阳北路东侧、迎宾路北侧地块,楼面价7250元/㎡。该地块出让面积24186.7㎡。

  荣和集团3.61亿元摘得南宁市综保区GC2020-041地块,楼面价7866元/㎡,溢价率162%。该地块出让面积18380.59㎡。

  碧桂园2.48亿元竞得烟台市福山区刘家埠东地块,楼面价3417元/㎡,溢价率118.78%。该地块面积31597㎡,其中出让25515㎡,划拨6082㎡,起始价1.13亿元。

  东阳城投1.12亿元竞得金华市巍山镇巍山地税所和巍五村老年活动中心以南地块,楼面价2468元/㎡,溢价率10.89%。该地块出让面积13753.4㎡,起始价1.01亿元。

  社科院:4月一二线城市租金下跌、房价上涨;金融街181亿公司债获深交所受理丨地产财经早餐

关键词阅读:房价 股权融资

责任编辑:林畅
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