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北京二套房贷新政全面实施首付均已调至7成

2013年05月08日 14:34 来源: 杭州日报 【字体:

  据《北京日报》报道,“二套房贷首付调至7成,贷款利率依然为基准利率的1.1倍”——央行营管部公布的二套房贷新政细则,在北京已经开始全面施行。不过,部分银行在执行新政时都实行了“从紧”原则。作为首次出现在新政中的差异化政策,“无房、第二次申贷”可以首付6成的说法,遭到了不止一家银行的拒绝。

  媒体记者近日走访多家银行发现,目前银行方面全部在执行“二套房首付7成”政策。多家银行明确表示,无论有房无房,一律执行首付7成政策。“现在最低首付都是7成。不管您名下有房子,还是有贷款,全都被认定为购买二套房,最高只能贷款3成。”农业银行(601288)东城支行个贷部的一名工作人员表示,“二套房的认定标准改变了,现在规定第二次申请贷款购买住房,也被认定为购买二套房。”交通银行(601328)工作人员同样明确表示:“如果您名下有房,购买第二套住房,最低首付是70%,如果没有房产但是有贷款买房的记录,我们就认定为购买二套房,同样执行首付70%的标准。”

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