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深圳公积金贷款可在银行办理

2013年05月22日 10:23 来源: 新快报 【字体:

  下周一起实施,二手房公积金贷款业务仍在公积金中心办理

  从下周一(5月27日)开始,想申请一手房或保障房公积金贷款的深圳市民,可以去公积金业务受托银行申请公积金贷款。

  深圳市住房公积金管理中心(下称“公积金中心”)相关负责人昨日介绍,一手房和保障房公积金贷款业务交给7家受托银行(建设银行行情,资金,股吧,问诊)、中国银行行情,资金,股吧,问诊)、工商银行行情,资金,股吧,问诊)、农业银行行情,资金,股吧,问诊)、招商银行行情,资金,股吧,问诊)、交通银行行情,资金,股吧,问诊)、平安银行行情,资金,股吧,问诊))前,职工申请公积金贷款需要到市公积金中心三个管理部(福田、宝安、龙岗)办事大厅申请,申请组合贷的,还要到商业银行网点申请。从下周一开始,职工购买一手房或保障房,申请纯公积金贷或者组合贷都不用再到市公积金中心三个管理部办事大厅办理,只需直接去7家受托银行指定的网点就可以了。

  该负责人提醒,职工申请二手房纯公积金贷或组合贷,仍然按现行流程操作,需网上预约到深圳市公积金中心三个管理部办事大厅办理。该负责人表示,二手房公贷业务未来是否交给7家受托银行办理,将视业务发展情况而定。

  新快报记者了解到,目前在深圳用公积金贷款买房,5年期以上的贷款利率为4.5%,相当于基准利率的6.87折。

  深圳公积金贷款为何起步有点晚?

  专家称与城市人口结构有关

  公开资料显示,深圳自1994年开始公积金业务,当时该业务落在深圳市社保局,彼时的公积金只有缴存和提取两项业务,并无贷款业务。2010年,深圳市住房公积金管理中心正式成立,公积金业务全面转交到该中心,当年12月,该中心开通公积金缴存业务,2011年9月,公积金提取业务开通。去年9月,公积金贷款业务正式上线。与国内其他兄弟城市相比,深圳公积金的步速显得有点快,但由于启动的时间晚,因此目前比如商转公贷款业务等仍暂未出台。

  深圳综合开发研究院旅游与地产研究中心主任宋丁昨日接受记者采访时表示,深圳公积金业务之所以走得比其他城市慢,主要原因还是因为成立的时间晚。"深圳公积金的成立时间是最晚的,像广州1992年的时候已经开始了这个业务。"

  "这跟城市的特点也有很大的关系。"宋丁说,深圳的公积金业务在启动时仅面向户籍人口,然而深圳的人口结构存在严重的户籍倒挂现象,即大多数为居住人口而非户籍人口。在长久的发展过程中,户籍人口的支付能力较强,对公积金贷款的需求并不旺盛,即便有贷款也可以通过银行解决,导致公积金实际可以发挥的功能不强。"深圳现在加速公积金的发展实际上也是为了跟上其他城市的步伐,正在补课。如果公积金的存量有限那也很难发展,可以说深圳目前公积金的发展仍处于摸索的阶段。"

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