多家银行收紧首套房贷优惠

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年07月12日 07:17   来源: 参考消息-北京参考   网友评论(人参与

  6月底,银行流动性收紧,不少银行出现房贷折扣收紧情况,市场更有传出暂停个人住房贷款的消息。7月初,国务院发布文件要求,严格防控房地产融资风险,积极满足居民家庭首套自住购房信贷需求。

  在银行“钱紧”与政策保障冲突下,个人住房贷款市场又是何种景象?记者走访北京多家银行及中介门店发现,不少银行已将首套房贷利率折扣调至9折,仅中国银行行情问诊)、建设银行行情问诊)等仍保留85折优惠。在个人资质方面,各银行一致提高了审查力度。

  走访:多银行上调首套房贷优惠

  在中国农业银行行情问诊)海淀区某支行工作的小沈,前不久刚做完一批客户的首套85折房贷。而如今面对上门来申请85折优惠的客户,她却直言能打9折已很难得。

  小沈表示,该行首套房贷折扣在7月1号后就收紧了,如今需根据客户资信决定能否打折。现在审核严格,往往客户期待的贷款额最后批不了那么高。同时,客户如出现一次信用卡逾期还款都批不了折扣。“贷款要赶紧做,越往后越难批,到11、12月根本别想批款,因为那时早就没钱了。”

  “您在什么单位工作?”“结婚了吗?”“还款是否有逾期?”……在听说记者要申请首套房贷款利率折扣时,中国银行一位业务员小王立刻抛出了一系列问题。她表示,虽然本行有首套房贷85折优惠,但不敢承诺肯定能办下来。“只能争取,9折没问题。”

  “内部文件马上就下来了,下来就是9折,还要看具体资质。”中国工商银行行情问诊)丰台区某支行业务员李萌表示,文件现在马上就要下来了,需要买卖双方材料齐全且尽快办理,现在申请恐怕来不及了。

  来自中介机构的反馈,也证明了首套贷款收紧这一事实。链家地产丰台区某门店的小张表示,和自己门店合作的20多家银行,目前都将首套房贷调至9折优惠,85折却仅有渣打等外资银行,而且对资质审查也很严格。据他说,由于银行审查严格,同时公积金贷款也收紧,最近经手办理贷款的案子明显减少。

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【作者: 宋磊】 (责任编辑:祝玉婷)

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