蚌埠上半年房贷增速月月“爬楼梯”

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年07月18日 16:22   来源: 中安在线   网友评论(人参与

  人民银行蚌埠市中心支行公布数据显示,今年上半年蚌埠市个人住房贷款增势持续加快。但随着政策刺激的逐渐消退,业内人士预计下半年,楼市表现将更趋于平稳,个人住房贷款增量也随之回落。

  据人民银行蚌埠市中心支行统计,截止到今年6月末,全市个人住房贷款比年初增加24.8亿元,同比多增17.9亿元,同比增长37.9%。

  今年上半年,伴随新国五条政策出台,蚌埠市房地产市场价量齐升,全市住宅成交量10760套,成交面积11.2万平方米,逼近去年全年销售量。个人住房贷款增势逐月回升,增速分别为22.2%、24.5%、28.4%、33%、36.7%和37.9%。4月单月增量5.09亿元,创历史新高。

  业内人士认为,今年上半年,楼市行情火爆、个人住房贷款增势明显,主要有几大原因。国五条对蚌埠新房市场基本无影响,刚需和改善型需求在上半年集中释放,楼市行情的走好,刺激部分高端购房需求出手,共同推高成交量。上半年流动性相对较松,为楼市成交创造良好金融环境。另外,蚌埠城市发展和人口规模扩张,客观上推动楼市发展。

  但下半年资金流动性中性偏紧,预计未来一段时间,受市公积金贷款新政及新国五条政策效应逐步淡化影响,集中抢房的现象下半年难以再现,蚌埠市房地产市场销售将放缓,个贷增量将随之回落。

【作者: 陈瑶】 (责任编辑:申雪娇)

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