上半年涉房贷款新增1.3万亿

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年07月22日 11:45   来源: 东方早报   网友评论(人参与

  今年上半年,国内楼市延续去年末的回暖势头,渉房贷款也持续井喷。

  中国人民银行7月19日发布的《2013年上半年金融机构贷款投向统计报告》(《报告》)显示,今年上半年,涉房贷款增加1.3万亿元,已接近去年全年增量,其中,“个人购房贷款保持快速增长”。

  根据央行的解释,所谓房地产贷款,是指房地产开发贷款、购房贷款和证券化的房地产贷款。其中,房地产开发贷款又包括地产开发贷款和房产开发贷款两部分。

  对于涉房贷款激增的原因,多位银行业内人士指出,经济下行压力之下,银行对一般企业的贷款投放会更加趋于谨慎,相比较而言,房地产贷款、政府融资平台贷款背后有政府信用,被业内普遍认为是抗经济周期能力较强的贷款对象。

  可资佐证的是,《报告》显示,工业中长期贷款上半年增加1473亿元,同比少增556亿元,其中二季度增速较上季度末低0.4个百分点至2.8%,

  值得一提是,7月19日央行宣布自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制,取消金融机构贷款利率0.7倍的下限,但个人住房贷款利率下限暂不做调整。

  对此新政,早报记者昨日采访的多家银行相关负责人表示,房地产贷款利率较难下浮,不过对于优质一线房企而言,可能会获得利率下浮较大的贷款,但“估计最多也是象征性的、小样本的”。

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【作者: 张飒 施颖楠】 (责任编辑:申雪娇)

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