南昌二手房贷款吃紧 部分银行叫停

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年08月28日 08:43   来源: 南昌新闻网-南昌晚报   网友评论(人参与

  近日,市民高女士看中了东湖区爱国路上的一套二手房,本以为很快可以办好所有手续,但房贷却碰到了“钉子”。“8月份我天天往不同的银行跑,得到的答复要么是已经停止办理二手房房贷,要么就是对贷款人的要求非常严格。”记者昨日走访南昌多家银行和房地产中介机构,目前仍可接受二手房房贷办理的银行大多无法承诺放款时间。此外,部分银行的网点甚至暂停房贷业务,将阵地转移到收益更高的中小微型企业贷款。

  部分银行网点已暂停该业务

  “我们这个网点已经停止办理二手房房贷了。”昨日,记者以顾客的身份走访,发现有部分银行网点已经停办二手房房贷。“二手房即便是购房者的首套房,暂时也办不了贷款,二手房房贷目前已经没有额度了。”农业银行(行情,问诊)叠山路支行的一位饶姓客户经理告诉记者,如果顾客实在想办理二手房房贷,必须要签订一份保证书,“保证不管银行什么时候放贷都允许,放贷时间可能是半年,也有可能会等上一年。”

  “银行近期主推纯信用贷款和小微贷款,不鼓励房贷业务。”民生银行(行情,问诊)某支行的陈姓客户经理向记者透露,由于资金紧张,目前各家银行都在惜贷,“我们这家民生银行的支行已经暂停受理房贷业务,仅做商业贷款业务”。

  “由于额度紧张,二手房房贷能办,但是要等,而且不知要等多久。”光大银行(行情,问诊)南昌分行的工作人员告诉记者,“在利率方面也可能会做相应的上调。”

  银行放贷无时间表

  “目前我们会受理客户的申请,但银行方面表示无法承诺具体的放款时间。”昨日,记者以首套房购买者的身份走访了红谷滩新区红谷中大道一家在售楼盘。楼盘的相关负责人告诉记者,这个楼盘合作银行为一家大型国有银行,近期房贷吃紧,“如果信用记录有污点,虽是首套房,不仅贷款利率要在基准利率基础上上浮5%,而且放款还要排队等候。”

  “从7月份开始,就有不少银行纷纷对二手房房贷收紧,原来可以办理二手房房贷的银行现在都不能办了。”昨日,红谷滩新区一家房地产中介的工作人员吴敏告诉记者,“我们公司和有些银行经常合作,所以在二手房房贷这块可能要好办点,但如果是个人去办理的话,很难办下来。”吴敏告诉记者,在放贷时间上,“原来是2至3个月,现在可能要半年左右,甚至可能更长。”

【作者: 李海燕】 (责任编辑:申雪娇)

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