多地暂停房贷部分银行利率上浮20%

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月02日 11:31   来源: 中国联合商报   网友评论(人参与

  最近,坊间上盛传多地银行房贷额度收紧、批贷困难。记者走访京城多家银行发现,房款利率优惠基本全部取消,广发银行部分支行的二套房贷,更是在基准利率基础上上浮了20%。

  广发兴业放贷时间延长

  广发银行客服人员告诉记者,该行确实在6月底“钱荒”事件之后,收紧房贷额度。7月初一度暂停发放贷款,直至7月底才开始放贷。

  目前,该银行可以正常受理并发放贷款,只是贷款额度收紧,房贷审批时间延长。

  “以前只要有人申请,就能审批放贷的。现在由于房屋按揭的额度被收紧,只能等房屋按揭额度放开才可以审批并放贷。比如,我们小组手里现在压着超过1亿元的贷款申请,但是每月只有3000万元的额度,因此,就需要排队办理贷款,导致审批贷款时间较长”,广发银行望京支行客户经理介绍。他称,最迟不会超过春节。

  采访中,广发银行一支行客户经理向记者表示,房贷目前还可以做,“首套房贷首付三成,执行基准利率,二套房贷在基准利率基础上上浮20%。”

  虽然新政没有得到官方认可,但据一位广发银行内部人士透露,二套房贷利率上浮的确已经在行内开过通气会,“只不过文件还未下发,各家支行执行力度可能存在差异,但是利率上浮已经是板上钉钉的事儿了。”

  兴业银行(行情,问诊)支行客户经理也表示,从今年下半年开始贷款额度就比较紧放款时间也会比此前有所延长。

  他举例称,如果9月初开始申请贷款,此前一般情况下走完相关手续,10月初就能放款;但是目前可能要到10月底或11月初才能批贷。

  不过他同时表示,200万元以下的首套房贷款因额度较小,可能相对更容易些,不会受到额度限制的太大影响。

  房贷优惠越来越少

  “银行确实对房地产开发贷款和零售按揭等业务做了限额标准,房贷只能在限额之内做。”招商银行(行情,问诊)某支行一位理财经理表示,总行定期会对分行进行行业指导,“住房贷款年初把额度放完,年底额度自然就会紧张。”

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【作者: 陈文喜】 (责任编辑:申雪娇)

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