深圳多家银行宣布暂停房贷业务

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月11日 11:27   来源: 兰格钢铁网   网友评论(人参与

  深圳新房成交量价齐升之际,房贷却出现了事实上的停贷现象。近日,深圳的平安银行(行情,问诊)、民生银行(行情,问诊)、兴业银行(行情,问诊)、邮政储蓄银行等四家银行,公开宣布暂停房贷。额度紧、存贷比限制、同业拆借等是这些股份制银行宣示的理由。

  水涨船高的是,以国有大行为代表的其他银行,目前首套房房贷利率优惠大多在9至9.5折之间,甚至有部分银行首套房贷利率回到了基准利率。接受记者采访的银行业人士表示,房贷暂停现象预计要到下个季度才有望转折。

  盈利压力叠加风控增强

  “相对来说,房贷业务并不赚钱。”9月3日,某银行盐田分行高级客户经理梁艳裳向本报记者解释,目前,房贷普遍打折,而一般小企业贷款利率普遍上浮30%~40%;贷款期限上房贷的年限很长,企业贷款一般2~3年。在信贷资源紧张、银行受贷款额度和存贷比双重考核等客观条件下,“银行更愿意把钱用在其他贷款类别,这两个月倾向于消费贷款、抵押贷款和车贷”。

  “兴业银行深圳分行的房贷已经停了半年时间。”一位兴业银行深圳支行营业部的客户经理在接待本报记者的“房贷申请”时表示,9月1日开始,兴业银行对外会将首套房贷利率上浮10%,仍接受房贷申请,“但实际上放不了款”。

  民生银行深圳分行公关部门的回应称,停贷、发放延期等仅是大势影响下的个别现象。但一位知悉相关情况的银行业人士表示,民生银行6月初申请的房贷现在还没有走完文件审批,且会越来越紧张。

  “"钱荒"加强了银行的风险控制意识,银行会更加严格地控制房贷的风险敞口。”交通银行(行情,问诊)金融业分析师李珊珊9月4日接受本报记者采访时表示,银行普遍预计下半年流动性不会好转,因此年内办理房贷业务难度会更大。

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(责任编辑:申雪娇)

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