开发商鼓励一次性以及一年期分期付款

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月11日 14:45   来源: 中国新闻网   网友评论(人参与

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  开发商

  鼓励一次性以及一年期分期付款

  应对房贷收紧,一些开发商采取鼓励一次性以及一年期分期付款的方式“化解”。一些楼盘提供一年免息,缓解购房者的资金紧张,鼓励购房者一年内分期付款,也有楼盘给出超低折扣,吸引购房者一次性付清房款。

  “现在银行普遍执行基准利率,有的甚至在基准利率上上浮了10%。”乐从雅居乐花园销售人员黄小姐告诉记者,她近期接触到的客人确实对房贷颇有疑虑,有的出现了观望的态度,但“每天到访的客人还是比较多,没太大变化”。

  “我们目前的策略是鼓励客人一次性付款,或者使用一年期分期付款的方式。”黄小姐介绍,一年分期付款需在签订合同7天内,付清房款的30%;3个月时再付房款的20%;6个月再付30%;12个月到期再付剩下的20%房款。“这个过程我们是免息的,但是客人必须在一年内付清房款后,才能交房办理房产证。”

  保利东湾也同样为置业者提供了一年分期付款的方式,置业者需在签订合同7天内缴纳30%的房款;4个月缴纳20%房款;8个月再支付30%房款;最后一年期满时支付剩下的20%房款。“这种支付方式虽然免息,但不能享受一次性支付的9.8折优惠。”保利东湾有关负责人说。

  记者调查发现,目前大多一线品牌开发商都能够提供一年分期付款的方式,主要目标人群是中小企业主;但比较小的项目暂时只能接受一次性付款和贷款两种付款方式。

  “房贷利率短期内上调,对商品房的销售影响不会太大,只要不停贷,就不会影响置业者的购房意愿。”海湾城策划销售副总监蔡晓东认为。

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(责任编辑:葛文静)

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