部分银行房贷收紧 或将误伤刚需购房族

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月11日 14:45   来源: 中国新闻网   网友评论(人参与

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  首套房贷已无利率优惠

  部分银行停贷二手房

  市民刘先生最近看中了万科金域蓝湾的一套房子,办理房贷时被告知不仅优惠折扣没有,房贷申请也不会很快批下来。“今年3月份,朋友同样买了这个项目一套房,首套房贷8.5折的优惠很快就申请下来了。”刘先生说。

  6、7月份记者走访时,针对首套房置业者,不少银行保留有9~9.3折的房贷利率优惠。但昨天,记者同样以购房者的名义,咨询各大银行个贷经理,得到的答案均是首套房贷优惠利率取消。

  目前,四大国有商业银行对首套房贷均实行基准利率。不过,这也要参照楼盘是否与银行有合作,合作楼盘可以执行基准利率,市民在银行未合作的楼盘购房,很难办理房贷。有农行个贷经理甚至表示,部分即使与银行有合作的楼盘,个人首套房贷利率也要在基准利率上上浮5%。

  另外,虽然房贷不是股份制银行和城市商业银行收入的大头,但这些银行也收紧了房贷。目前,仅招商银行(行情,问诊)、兴业银行(行情,问诊)仍维持基准利率。光大银行(行情,问诊)和佛山农商银行对首套房贷实行基准利率上浮10%的利率政策,中信银行(行情,问诊)实行基准利率上浮20%的政策,广发银行首套个人房贷利率上浮达30%。平安银行(行情,问诊)、民生银行(行情,问诊)等一些股份制银行早已叫停个人住房贷款

  大部分银行个贷经理都回应记者,现在银行资金紧张,但会优先选择合作楼盘放贷,放款的速度也会慢一些。在一、二手之间,银行往往优先选择一手楼放贷,部分银行放弃了二手房贷。华夏银行(行情,问诊)已对二手房停贷。兴业银行虽然未对二手房停贷,但二手房申请贷款可能要上浮10%。一手房贷同样不宽松,目前放款周期至少要一个月以上。

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(责任编辑:葛文静)

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