地王频现楼市调控焦灼 住建部或急查限购限贷

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月18日 08:46   来源: 中国经营网综合   网友评论(人参与

地王频现楼市调控焦灼 住建部或急查限购限贷

  住房做为百姓生活的基本需求之一,一直都是民众关注的焦点。但是,随着一些投资、炒房的推动,房屋对于刚需一族来说,慢慢的变成了一种“奢侈品”。

  同时,随着近年来“地王”的频繁涌现,对于房价失控的担忧也一直困扰着大多数消费者,而对于楼市泡沫的争议,也是业内人士及学者们谈论最多的问题。另外,面对房价的持续上涨,楼市调控似乎也陷入了一片焦灼之态。

  一二线城市“地王”频出

  据每日经济新闻报道,9月4日,北京朝阳区农展馆地块被融创集团以21亿元拿下;9月5日,上海、杭州、苏州卖地收金401.7亿元,一日诞生三个地王。

  报道表示,“地王”的产生,折射出了目前中国房地产发展的现状。国务院发展研究中心金融所副所长巴曙松在近日介绍目前房地产市场的基本现状时表示,“一线城市供不应求,三、四线城市积压严重”,很多开发商已经提出回归一、二线城市的口号,有的更将“致力于中国三、四线城市的房地产开发”从企业的经营范围内划掉。

  对此,同策咨询研究部总监张宏伟认为,从土地市场发展趋势来看,开发企业出于战略布局考虑,积极布局一、二线城市房地产市场。同时,土地市场由去年下半年以来的溢价较高转为楼板价的实际上涨。

  而据每日经济新闻发现,2007年,有关部门曾出台《关于加强商业性房地产信贷管理的补充通知》及《关于加大闲置土地处置力度的通知》等,试图促使房地产市场步入健康运行的轨道。但事与愿违,2007年,是无数开发商为之疯狂的一年,房价飙升,四处抢购,地王频现……

  3年之后,号称“史上最严厉”的房地产调控政策,《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及各地限购政策出炉,同时推出上海和重庆的房地产税试点。

  对此,报道援引一名地方发改委人士介绍表示,“地方政府执行宏观调控的动力不足”,地方财政就是土地财政,所以执行调控的动力有限,直接导致调控短效。

  同时,除了基层的执行阻力,“这么多年来,影响房价的关键因素是信贷,这也是房价一直上涨的主要原因。”中原地产研究总监张大伟认为。

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读

(责任编辑:葛文静)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益