房贷收紧或是大势所趋

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月24日 08:27   来源: 每日经济新闻   网友评论(人参与

  房贷收紧或是大势所趋

  此前,盛富资本总裁黄立冲在接受《每日经济新闻》记者采访时曾表示,银行对房贷风险的日益警惕是银行收紧房贷的主要原因。昨日,记者再次拨通黄立冲的电话,他依然坚持原来的观点。

  而前述分析人士何先生和黄小姐的看法也和黄立冲的观点基本一致。

  “前段时间,钢贸行业出现了一些问题,类比之下,房地产也出现了明显过热迹象,繁华背后也许暗藏风险,所以银行对房贷风险的警惕性有所加大也是有可能的。”黄小姐向记者表示,“另外,随着利率市场化的推进,银行的负债成本在上行,盈利压力在增大,因而会在一定程度上抛弃利润空间狭小的房贷,选择利润空间更大的贷款种类,比如小微贷款、消费贷款等。”

  黄立冲对《每日经济新闻》记者进一步分析称:“房产税一旦推出(当然这个过程是渐进的),那房屋作为投资品的持有成本就大大增加,从而失去作为投资品的吸引力,房屋需求自然应声下跌。而且,房贷的回收周期很长,有较大的利率风险,收益率却众所周知的低。”

  “风险和收益不匹配,除非相关部门强制银行执行,否则收紧房贷是大势所趋。”黄立冲最后认为。

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【作者: 杨珏轩】 (责任编辑:申雪娇)

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