房贷利润少或遭抛弃

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月25日 07:13   来源: 金羊网-新快报   网友评论(人参与

  房贷利润少或遭抛弃

  “现在是三季度末,银行资金比较紧张,所以现在申请房贷比较困难。”一银行业内人士表示。

  “说白了就是没钱。”一位银行信贷部工作人员坦言,目前各家银行的状况都差不多,虽然房屋贷款审批业务正常进行,但实际上下半年的额度总行控制得非常严,导致新增贷款额度大大小于贷款需求。

  事实上,随着利率市场化的推进,银行的负债成本在上行,盈利压力在增大,因而在央行额度控制严格、信贷资源紧张之下,银行抛弃利润空间狭小的房贷,选择利润空间更大的贷款种类,比如小微贷款、消费贷款等。“房贷的回收周期很长,收益率却众所周知的低。”有分析人士表示,“小微贷款利率现在基本都上浮30%,不少银行经营类贷款甚至已经上浮至50%。”

  “虽然按揭风险相对低,但利差空间也小很多,因此银行目前都不愿意这部分业务规模太大。收紧房贷是大势所趋。”上述人士表示。

  TIPS

  最好在合同中注明放款延迟处理办法

  银行房贷收紧,导致放款延期普遍发生,而在一般的购房合同中,买卖双方都会约定最终的尾款期限,导致因放款延期出现的违约现象增多。购房双方需要对此有心理准备,为避免纠纷,最好在购房合同中注明银行放款延迟情况的处理办法。

  广州地区18 家商业银行

  首套房贷利率情况

  银行首套房贷利率情况

  汇丰银行基准 8.5 折

  花旗银行基准 9 折

  建设银行基准

  招商银行基准

  华夏银行基准

  民生银行基准

  农业银行基准上浮 5%

  工商银行基准上浮 5%

  交通银行基准上浮 5%

  光大银行基准上浮 10%

  浦发银行基准上浮 10%

  中国银行基准上浮 10%

  中信银行基准上浮 10% 以上

  兴业银行基准上浮 10% -30%

  广发银行基准上浮 20%

  东亚银行基准上浮 20%

  平安银行不做按揭,只做抵押

  恒生银行内部标准不公开,看客户资质

通过键盘前后键←→可实现翻页阅读

【作者: 黎华联】 (责任编辑:申雪娇)

评论 已有 0 条评论
实盘直播
  • 06:54东部鸿运:

    绾虫柉杈惧厠缁煎悎鎸囨暟3鏈�3鏃ワ紙鍛ㄥ洓锛夋敹鐩樹笅璺�.95鐐癸紝璺屽箙锛�.07%锛屾姤58.....

    当前人气:0

  • 06:53短线锁定上涨:

    [褰姣忓ぉ鍜ㄨ] http://itougu.jrj.com.cn/view/189514.j.....

    当前人气:0

  • 06:51稳定赢利才是王道:

    1.1.鏈挱涓荤嫭涓�棤浜岀殑'鐩樺墠澶х洏鍒嗘瀽',姣忔棩寮�洏鍓嶈鍒掑綋鏃ュぇ鐩樻柟鍚戝強鍏.....

    当前人气:0

  • 06:51笑看风云老师:

    鐩墠琛屾儏涓嶆槸鐗瑰埆濂藉仛锛屾瘡澶╁氨閭d箞鍑犲崄涓釜鑲″弽澶嶆悘鐪肩悆锛岀湅璧锋潵娑ㄧ殑杞拌.....

    当前人气:0

  • 06:50宇辉战舰-丹辉:

    銆愮儹鐐归緳澶淬�娆℃柊 鏂扮枂瑗胯棌 搴勮偂

    当前人气:0

  • 06:50chengzhigang123:

    缇庝笢鏃堕棿3鏈�3鏃�6锛�0(鍖椾含鏃堕棿3鏈�4鏃�4锛�0)锛岄亾鎸囪穼4.72鐐癸紝鎴�......

    当前人气:0

  • 06:47文子投资:

    銆愭姇璧勮祫璁�鎹獟浣撴姤閬擄紝鎴戝浗鑷富鐮斿彂鐨勫楠ㄩ鏈哄櫒浜篎ourier X1杩戞湡.....

    当前人气:1

  • 06:42自律耐心乘势待时:

    鏂拌偂鐢宠喘锛�缇庤鍗庣瓑3鍙柊鑲�鏈�4鏃ョ敵璐紝 缇庤鍗庣敵璐唬鐮侊細732538锛�.....

    当前人气:0

  • 06:36财友73xu5z94:

    娴峰埄杩戞湡杩樹細瑙佸埌12鍏冧互涓娿�浣嗕細鏈変竴涓緝闀挎湡鐨勮皟鏁达紝寰呰皟鏁寸粨鏉燂紝閲嶆柊.....

    当前人气:0

  • 06:36黄琼上善若水:

    澶у鏃╀笂濂斤紒

    当前人气:1

理财产品快速查询进入频道

银行名称

委托货币

产品期限

投资类型

预期收益