房贷利率提高批贷时间延长 楼市年底或暂时性降温

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年09月27日 08:35   来源: 新京报   网友评论(人参与

  近日,记者从多家商业银行个人贷款部门了解到,进入3季度末,今年房地产个人住房贷款的限额比以往紧张,缓放甚至停放贷款的现象相当普遍,贷款利率也随着贷款难度增加而水涨船高,首套房贷难寻利率优惠,而基准利率则是常态。

  个贷吃紧,购房人利息负担明显增加,业内分析认为,这可能会为楼市降温,但房贷影响只是暂时的,随着新一年度信贷额度的增加,明年年初楼市仍会回暖。

  批贷时间延长

  记者从工行建行、招商、兴业、邮政储蓄等多家银行了解到,由于今年上半年房贷规模申请较多,导致下半年银行贷款额度吃紧,房贷审批和放贷时间也被延长。

  伟嘉安捷企划主管吴昊表示,每年进入第三季度,银行额度都会紧张,现在除了民生等不做住房贷款的银行外,还是在接单,但批贷时间要比平时长很多。年初可能5-10个工作日就能批贷,而现在最少都要1个月。

  兴业银行(行情,问诊)北京分行个人贷款咨询部一位负责人表示,目前银行贷款额度有限,200万元以上的个人贷款业务基本上已经暂停。而小额贷款的放贷时间较之以前也有所延长,银行出于自身经营考虑,会优先给利率上浮的消费类贷款放贷,新房贷款则主要放给与银行有合作的项目,二手房贷利润较低,银行的积极性不高,所以审批时间会比较长。

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【作者: 袁晓澜】 (责任编辑:申雪娇)

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