在北京贷款 成本增数万

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月09日 17:28   来源: 《法制晚报》   网友评论(人参与

  在北京贷款 成本增数万

  随后记者走访北京多家银行了解到,在香河购房的北漂们即使能托人从北京地区办理房贷,目前也无法享受85折利率优惠,都是基准利率办理房贷,这意味着还款总额会多出几万块钱。

  “银行贷款困难,全款负担太大,明年初再买怕价格又涨。”与张小姐一样准备在香河买房的李小姐告诉记者,现在自己真是没办法了。

  算账

  张小姐以等额本金还款方式贷款35万元,贷款期限30年

  按照85折利率办理:总还款金额为643100元

  按照基准利率办理:总还款金额为694800元

  二者差额:51700元

  香河购房族 陷两难局面

  香河距离北京市区仅45公里,相比燕郊,香河到北京的交通时间成本虽然稍微高一些,但其新建住宅均价却要低得多。

  此外,香河新盘主推大量一居、两居的小户型,更受年轻刚需人群欢迎。因此,香河成为继燕郊之后,又一个新兴的北京刚需购房聚集地。

  根据伟业我爱我家(博客,微博)统计数据显示,截至目前,2013年香河住宅月均交易量为2366套,比2012年月均成交798套高出197%。目前香河的住宅成交均价为5793元,而燕郊住宅目前的报价已经破万,二者之间有3000元左右的差距。

  记者从多家楼盘售楼处了解到,目前在香河购房的七成是北漂。选择在香河购房,一来是受在京买房的资格或经济实力所限,二来是可以直接从北京地区贷款。但如今北京房贷收紧,将购房人推向了两难的境地。

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【作者: 平影影 刘靖宜 易朵】 (责任编辑:申雪娇)

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