12月份或“无贷可放”

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月09日 17:28   来源: 《法制晚报》   网友评论(人参与

  分析

  12月份或“无贷可放”

  贷款机构北京伟嘉安捷投资担保有限公司对所承办的二手房业务的统计数据显示,当前在首次置业人群中,使用贷款的比例在70%左右,改善型置业人群使用贷款比例为30%左右。

  不愿具名的业内人士分析,即使银行取消对首套房的利率优惠,也无法压制刚需的购房需求。

  伟嘉安捷市场研究部吴昊表示,临近年底,银行发放贷款会越来越严格,从现在开始到11月份,虽然各家银行仍在有序地放贷,但受信贷资源紧张、额度限制影响,12月份或许会出现“无贷可放”的境地,或者是接受贷款后等到明年年初再批贷、放款。

  此外,当前房贷利率优惠也在减少,大多数银行首套房采取基准利率,二套房则上浮10%—15%,如果资质比较差,二套房有可能会上浮20%。“现在各家银行放贷时间都在拉长,之前10-15天就可以放出贷款,现在一般需要一个半月到2个月。”吴昊说。

  提醒

  对于在香河购房的市民,吴昊表示,具体贷款方式还要看各家开发商的政策。

  她建议购房者,可以耐心等到12月份,有些业主在年底因着急用钱卖房,房价会稍微走低一些。如果需要贷款买房,则应该趁早,否则越往年底拖,银行房贷放款就会越难。

  此外,吴昊还建议购房者,最好避开月底选在月初去银行办理房贷,成功率比较高。

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【作者: 平影影 刘靖宜 易朵】 (责任编辑:申雪娇)

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