首套房贷利率上调 成都房贷开始发“荒”

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月11日 06:58   来源: 金融投资报   网友评论(人参与

 

优质的个人资信会使银行放款相对容易一些。 摄影 李里

优质的个人资信会使银行放款相对容易一些。

  近日,包括北京、上海、广州等城市在内,越来越多的银行加入到房贷收紧的行列:有银行取消了首套房贷的利率优惠,有银行延长了对购房者的房贷发放时间,房贷的审批流程也出现了不同程度的延长,更有银行直接以“额度用尽”为由暂停了年内的房贷业务。面对这种房贷吃紧的现象,《金融投资报》记者对成都房贷进行了调查。

  首套房利率上浮且无优惠

  记者了解到,国庆大假前,成都多家银行已纷纷将首套房贷利率上浮至基准,且有银行人士表示年内很难放款。而节后除了国有银行纷纷加入利率上浮阵营,部分股份制银行甚至将利率上浮至10%-20%。记者在刚刚结束的成都秋季房交会上发现,成都多家银行上涨首套房贷款利率。“利率没有折扣优惠不说,还让贷款多出好几万元,但我是买刚需房,还是要买的。”接受记者采访的肖女士准备在房交会趁开发商推出特别优惠的时候购买一套城东的房子。但签合同时发现,银行对首套房的贷款利率上浮了。肖女士告诉记者,想买的房子80平米左右,房地产商优惠后的价格是9600元/平米。虽然是首套房,但由于目前成都各银行上调了贷款利率,这套贷款金额在50万元左右的房子,要多出好几万元的贷款。“我们银行现在贷款利率为6.55%,而且基准利率还会上浮。虽然银行政策变得苛刻,可是前来办理的人还是很多,都想抓住这最后的机会。”工商银行(行情,问诊)业务经理告诉记者,此次首套房利率上浮的幅度是各银行根据贷款人的资信情况自主确定的,对于资信好的客户,上浮的幅度可能就在5%左右。如果银行认为其还款能力、曾经的信贷记录等有一定的问题,贷款利率可能会上浮至10%到15%不等。“最近的房贷荒闹得那么凶,只有早点来办理,图个心安,免得以后想办贷款都难了。”前往光大银行(行情,问诊)信贷部办理贷款的王先生告诉记者。

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【作者: 陈思源】 (责任编辑:申雪娇)

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