多个城市公积金缓贷或断贷 制度破题是解决关键

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月11日 16:40   来源: 北国网-辽宁日报   网友评论(人参与

  据新华社上海10月10日电济南市公积金服务大厅内人满为患,出现公积金“挤提潮”(资料图片)。

  由于全国各大城市楼市成交量不断攀升,住房贷款和公积金贷款也呈快速增长状态,杭州、广州、青岛、北京、上海等地频现公积金贷款难,多个城市公积金出现缓贷甚至断贷的现象,部分城市甚至出现了“挤提”。一度巨额“沉睡”的公积金,缘何也闹起了“钱荒”?

  公积金买房提取都犯难

  “都3个月了,公积金贷款还没批下来! ”奔波数月看房买房,眼看“安居梦”卡在贷款上,南京市民李小姐倍感焦虑。如果不能在30天内付完全款,她需要支付万分之一的违约金,更糟糕的是,购房合同还可能被取消。

  在上海,一家商业银行某支行信贷部负责人告诉记者,最近该支行每个月能分到的公积金贷款额度都只有五六百万元,只能满足很少一部分客户的贷款需求。

  上海市住房公积金管理中心人士称,今年上半年,上海市共归集住房公积金和补充公积金299亿元,但同期提取、住房贷款、保障性住房建设项目贷款这三项支出的金额分别达到 179亿元、334亿元、34亿元,支出合计几乎是收入的一倍。

  在江苏,泰州、苏州等多个地区已陆续收紧公积金贷款,或者是延长办理周期,一些地区的公积金出现了年度“赤字”。苏州市公积金管理中心副主任朱建明介绍,今年上半年,苏州公积金管理中心共归集82.2亿元,提取54.6亿元,发放贷款58亿元,回收贷款16.2亿元,收支相抵净支出14.2亿元。 2012年,该市公积金收支相抵净支出22.1亿元。

  “公积金也闹起了‘钱荒’? ”类似的焦虑情绪引发了连锁反应。 8月底,济南引发“挤提”风潮,最多时一天约有1500人涌向济南公积金大厅。

  公积金告急,很多购房者只能转向商业贷款,并为之承受沉重的房贷负担。以上海夫妻双方公积金最高可贷款额度80万元计算,跟等额本息还款方式20年期的商业贷款相比,公积金贷款共少支付利息约22.2万元。

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【作者: 姚玉洁 魏宗凯 杨绍功】 (责任编辑:申雪娇)

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