房贷迟迟不发放 业主要求一次性付款实现难

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月23日 09:31   来源: 都市频道 一时间   网友评论(人参与

  日前,记者来到福田的梅林片区,二手房中介经理表示,目前市场上确实出现了业主要求一次性付款的现象。

  中介经理表示,业主要求买家一次性付款,一般都是急着用钱,比如卖了这套房子准备再买一套,不过,买家现在大多是刚需,支付能力有限,真正能一次性付款的寥寥无几,卖家想一次性收到房款也没那么容易,除非他们在房价上做出大让步。

  中介经理表示,到了年底,银行的房贷额度基本上将近用完,利率上浮或者放款延迟是每年都会出现的现象,不过,今年的情况稍微严重,他们公司的按揭员也是不停催促银行,尽量早点给客户放款。

  记者走访市民,市民表示,有钱的话当然可以一次性付款,不过,大家都是工薪阶层,首付都是凑来的,还要装修买家具,还是贷款压力小一点。

  中原地产提供的数据显示,9月份深圳二手房的供求比(供求比)较前期有所提高,环比上涨11.5%,达到0.29,而它们实时成交估测的数据也显示,9月份深圳二手住房成交62.09万平米,环比下降近三成。

  这其中的原因,一方面是受房产税扩围预期影响,业主加快了买房步伐,导致放盘量增加,另一方面则是因为房贷基准利率上调,抑制了部分刚需的释放,导致访客量和成交量双双下降,推动了供求比走高。

  业界人士指出,尽管公积金贷款能解燃眉之急,不过,终究只是杯水车薪,短期内,房贷资金的紧张局面难以缓解,预计在2013年接下来的两个月,业主卖房,想顺利收到房款,仍然没那么简单。

(责任编辑:申雪娇)

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