前三季贷款投向释两大信号 经济企稳回升房贷增速较快

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月24日 07:16   来源: 第一财经日报   网友评论(人参与

  昨日,央行公布的前三季度贷款投向情况释放出一喜一忧两个信号。

  所谓喜,是指中长期贷款迅速增长,从信贷层面反映了经济的企稳回升。昨日,人民银行发布的《2013年三季度金融机构贷款投向统计报告》显示,前9个月,金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款增加2.13万亿元,同比多增6715亿元。

  而与此同时,火热的房地产市场带动了房地产相关贷款,特别是个人购房贷款的迅速增长。一定程度上,个人购房贷款的迅速增长,反映了购房者对房价看涨的强烈预期。

  统计显示,截至9月末,个人购房贷款余额9.47万亿元,同比增长21.2%,增速比上季末高0.1个百分点。

  经济回暖

  据央行初步统计,9月末,金融机构人民币各项贷款余额70.28万亿元,同比增长14.3%,增速比上季末高0.1个百分点;1~9月,人民币贷款增加7.28万亿元,同比多增5570亿元。

  分析前9个月的贷款投向特点时,央行称,企业中长期贷款增速回升,短期贷款和票据融资增速放缓。

  从期限看,9月末,金融机构本外币企业及其他部门中长期贷款余额27.95万亿元,同比增长9%,增速比上季末上升1.5个百分点;1~9月增加2.13万亿元,同比多增6715亿元。

  而9月末,短期贷款及票据融资余额25.48万亿元,同比增长14%,增速比上季末回落3.2个百分点;1~9月增加2.17万亿元,同比少增1.36万亿元。

  交通银行金融研究中心研究员鄂永健表示,从9月份来看,对公中长期贷款余额同比增速9.02%,较上月提高0.42个百分点,显示社会信贷需求上升,宏观经济企稳。

  中国人民大学经济学院副院长刘元春在接受《第一财经日报》记者采访时也表示,信贷数据显示,当前总体资金需求比较旺,一些大型项目对资金需求比较高。

  事实上,从GDP增速看亦显示了经济的企稳回升:第三季度GDP同比增长7.8%,高于第二季度的7.5%。

  澳新银行大中华区首席经济师刘利刚表示,由于第三季度GDP出现加速,中国或将完成全年经济增长7.5%的目标。

  “近几个月,我国经济出现稳中向好态势。”央行新闻发言人也称,PMI等反映市场预期的先行指标稳定向上,工业增加值、用电量、企业利润等实体经济运行数据也继续走高,财政收入增速逐步回升,这些都有利于实现全年经济社会发展预期目标。

  从贷款的用途看,全部金融机构本外币企业及其他部门固定资产贷款余额22.87万亿元,同比增长10.3%,增速比上季末高0.4个百分点;经营性贷款余额24.43万亿元,同比增长12.6%,增速比上季末高2.2个百分点。

  个人房贷强势增长

  鄂永健预计,第四季度单月投放会由于季节性安排有所降低,全年人民币信贷增量将达到约9万亿元的水平。

  “小微企业贷款增速上升,占比继续提高。”央行称,9月末,小微企业贷款余额12.82万亿元,同比增长13.6%,增速比上季末高0.9个百分点,比同期全部企业贷款增速高2个百分点。

  增量来看,1~9月人民币企业贷款增加3.7万亿元,其中小微企业贷款增加1.61万亿元,占同期全部企业贷款增量的43.4%,比去年同期占比高8.4个百分点。

  与此同时,受房地产市场迅速回升带动,房地产贷款快速增长。

  统计显示,9月末,人民币房地产贷款余额14.17万亿元,同比增长19%,增速比上季末高0.9个百分点;1~9月增加1.9万亿元,同比多增9176亿元。

  央行也坦承,房地产贷款较快增长;住户贷款增长较快。

  具体来看,9月末,地产开发贷款余额1.08万亿元,同比增长13.1%,增速比上季末回落4.1个百分点。房产开发贷款余额3.43万亿元,同比增长14.9%,比上季末回升3.9个百分点。个人购房贷款余额9.47万亿元,同比增长21.2%,增速比上季末高0.1个百分点。

  三类与房地产相关的贷款中,个人购房贷款的增速最快。事实上,由于信贷额度的不足,市场还曾传出银行“停贷”的传闻。

  对此,央行称,从调查上看,各商业银行并未出台明确的个人房地产按揭贷款停贷政策。但由于前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快,9月以来,一些中小型银行在贷款结构方面有所调整,部分城市个人住房贷款的审批和发放时间有不同程度的延长。

  此外,央行还称,前三季度的房地产信贷主要支持了居民购买首套自住房的贷款需求。

  前三季度商业银行新增的个人住房贷款中,首次购房贷款占比达到76.5%,也就是说,超过四分之三的个人住房贷款是首次购房贷款,这在客观上抑制了投资需求。

【作者: 章文贡】 (责任编辑:申雪娇)

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