额度紧房贷审批时间长 昆房贷紧张或持续到年底

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月24日 09:54   来源: 云南网   网友评论(人参与

  针对近段时间多家商业银行收紧房贷情况,10月16日央行表示,各商业银行目前并无明确的个人房贷停贷政策,房地产信贷政策调整说法并无根据。但那么为何房贷审批难?不好贷?记者从市内多家银行了解到,前三季度部分银行的个人住房贷款增长较快,但由房贷产生的利润却在下降,故大部分银行开始调整贷款结构,向小微企业放贷。

  但来自市场的信息是:房贷审批标准趋严、审批周期延长、二手房贷款趋严。

  事实上,市场中出现的多种关于信贷的猜测,早在9月份就开始显现,至今仍未缓解。究竟目前市场上贷款情况如何?记者也为此进行调查。

  银行:房贷审批严格 放款周期延长

  林小姐最近打算用公积金贷款买个地段好的二手房,以便于工作。但在咨询了多家二手房中介后,林小姐得到的一致回答是“现在公积金不好贷,想要在今年贷下来是不太可能了”。但由于商业贷款利率高等原因,林小姐只能放弃在今年购房的打算。

  购房者虞小姐称,付清首付后,提交资料办理贷款已经一个月了,银行方面毫无动静,多次询问得到的结果都是审批中····真是不知道能不能贷下来。

  “一般到年底,银行的贷款额度都相对紧张,贷款要看等放贷的人数和银行的额度,如果额度充裕的话,放款还是有希望的。”某商业银行个贷部工作人员向记者表示。同时,该工作人员表示,相比部分商业银行,国有银行的额度稍微宽松,只要满足贷款条件,放款会在一个月左右,虽然比年初或年中的放款时间有所延长,但一般情况下都能放款。农业银行(行情,问诊)嵩明分行个贷部的工作人员表示,一般来说,州市和郊县的额度以及对贷款人的审核要求也相比市内相对宽松,只要无不良信贷记录,均能获得贷款,审批周期一般在2-3周内。

  事实上,据记者了解得知,银行放款延迟,愁的不仅是购房者,卖家也很愁。

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(责任编辑:申雪娇)

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