商业贷款

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月24日 10:05   来源: 搜房网综合整理   网友评论(人参与

  商业贷款

  商业贷款又称个人住房贷款,是中国人民银行批准设立的商业银行和住房储蓄银行,为城镇居民购买自用普通住房提供的贷款,执行法定贷款利率。

  申请商业贷款的条件

  1、申请商业贷款对申请人有年龄上限的要求,年龄必须是满18周岁的成年人及男的60周岁以下,女的55周岁以下,年龄要在退休前,贷后年龄不超过退休后5年;要有收入证明以及银行流水;

  2、有合法的居留身份;

  3、有稳定的职业和收入;

  4、有按期偿还贷款本息的能力;

  5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

  6、有购买住房的合同或协议;

  7、有不低于购买住房所需资金的30%的存款,若已作购房预付款支付给售房单位的,则需提供付款收据的原件和复印件。

  办理程序:

  1、借款人与开发商签定购房合同的同时交付30%购房款;

  2、将有关资料交律师事务所审查;

  3、银行收到律师事务所出具的《法律意见书》审核同意后,与购房人签订借款合同、抵押合同、保证合同;

  4、根据有关资料办理抵押登记手续及房屋保险、合同公证手续,并发放贷款。

  5、借款人采用等额偿还法办理还款。对未偿还贷款本金,借款人可一次偿还,提前还款当期仍计收利息。不收取违约金。

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(责任编辑:申雪娇)

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