谁勒紧了房贷的钱袋子

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年10月28日 09:52   来源: 中国河北   网友评论(人参与

  进入今年最后一个季度,银行贷款额度紧张消息不胫而走。连日来,记者走访了省会多家银行,“一套房贷没有利率优惠,二套房贷暂停”;“如果你前几个月过来申请最快一周就可以放款,现在可能到年底也不行”;“暂停申请房贷了,我们7、8月份的房贷申请现在还没有放款”……“没有额度”,各银行几乎众口一词。

  银行纷纷释放房贷收紧信号

  省会新盘龙强印象的准业主周先生忍不住向记者抱怨:“这不,房子要开始办贷款了,当初买的‘无证房’终于升级蜕变成了‘五证房’,还没来得及高兴,就接到了置业顾问电话,贷款利率上浮10%!我可是买首套房啊。”

  周先生的购房楼盘贷款合作银行是华夏银行(行情,问诊)。随后,记者向华夏银行石家庄分行了解情况,据介绍,目前其贷款业务主要为首套房贷款和二手房个人贷款,首套房贷业务则根据具体楼盘不同确定利率,基本都有上浮。一位工作人员透露,目前申请二手房贷款的有上千位客户,都在等待新的额度下来后,方能办理贷款业务,因此已经暂停。

  “金九银十”向来是房地产销售旺季,但记者采访了解到,各大银行纷纷出现房贷收紧信号。目前,工农中建等国有大中型银行基本执行首套房贷基准利率,而一批股份制商业银行都对房贷进行了一定的上浮。河北银监局的调查显示,当前商业银行普遍反映信贷规模紧张,大型国有银行基本保持首套房贷基准利率,一批股份制银行已经纷纷上浮利率,贷款审批和发放时间也有所延长,不同程度出现贷款排队现象,整体购房融资成本呈现上升态势。

  周先生给记者简单算了一笔账,这个楼盘的房子价格就按4500元/平方米算吧,我的房子是110平方米。如果都是贷30年的话,基准利率是2000元,如果上浮10%就是每个月2200元,一年得多交2400元,30年就是7万多元,这还是保守的算法,但周先生肯定地说:“我买房是刚需,房贷上浮也得买啊。”

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【作者: 范宁】 (责任编辑:申雪娇)

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