年底房贷额度日趋紧张 近期想买房的市民要赶紧了

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年11月01日 08:30   来源: 新快报   网友评论(人参与

年底房贷额度日趋紧张 近期想买房的市民要赶紧了

  进入11月份,银行贷款额度仍然吃紧。某按揭公司专业人士表示,现在提交贷款申请,12月底前可以得到银行的放款,否则要等到明年。

  记者近日走访广州多家中资银行发现,不少银行将首套房贷利率上浮3%-20%。中资银行中仅少数几家可以申请到基准利率,不少中小银行表示,年底额度紧张,已经暂停房贷业务,有些银行在实际放贷时的利率可能要高于口头承诺的利率。

  现状

  首套利率整体仍趋紧中行工行可申请基准

  记者近日走访广州多家银行发现,越逼近年底,银行放贷继续趋紧,中资银行中仅几家可以申请到基准利率,最高的甚至上浮20%。

  不过对比10月初四大行全线上浮首套基准利率的情况,进入11月,中行、工行房贷有所放松,最低可申请基准利率。其中,中行对于申请基准利率的条件较宽松,中行现场驻点的一家按揭公司业务员周先生表示,“只要信用良好,问题都不大。”但是工行一位工作人员则透露,一、二手房贷款利率有区别,一手房可以做到基准利率,二手房需要上浮5%。农行、建行首套房贷分别上浮5%、3%。

  中小银行方面,一部分明确表示年底额度紧张,已经暂停房贷业务。如招商银行天河东路支行、广发银行部分支行等。兴业银行、广州银行等也表示,在贷款方面的业务以消费贷款为主,虽然未暂停房贷业务,但是相对较少,利率均上浮10%,并且均明确表示不接受公积金贷款以及组合贷款。兴业银行贷款业务员邹先生表示:“很多银行都已经停贷了,有些银行在实际放贷时的利率可能要高于口头承诺的利率。”中信银行一位工作人员明确表示:“额度太紧张了,最少都要上浮20%。”

  “目前,广州各大银行的首套房贷利率上浮5%-10%是主流,少数几家银行可以申请基准,有个别银行需要上浮15%-20%。一些外资银行依然可以8.5折,但是普遍针对该行的优质客户或者VIP客户。”大源按揭公司负责人郑大源介绍说。

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【作者: 邓苏梅】 (责任编辑:葛文静)

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