重庆首套房贷占比达98% 不存在停贷风险

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年11月04日 16:49   来源: 中国新闻网   网友评论(人参与

  在多个外地市场刮起信贷收紧风之际,我市信贷发放“风景这边独好”。昨日,人民银行重庆营管部发布的《2013年三季度重庆市货币信贷运行情况》显示,尽管货币紧缩,通胀压力加大,重庆市民财富的增加速度并没降低,重庆居民年内存款余额有望破万亿。此外,1~9月,首套房贷款在个人住房按揭贷款中的占比达到98%,发放额是去年同期的1.85倍。

  存款

  年内存款余额有望破万亿

  数据:人民银行重庆营管部数据显示,9月末,全市金融机构人民币存款余额21862.60亿元,同比增长20.08%;比年初增加2919.34亿元,同比多增543.11亿元。9月末,人民币住户存款余额9723.55亿元,同比增长17.75%;比年初增加1224.40亿元,同比多增47.53亿元。其中,活期及临时性存款比年初增加367.85亿元,同比多增74.39亿元;定期及其他存款比年初增加856.55亿元,同比少增26.86亿元。

  解读:市内一大型国有商业银行人士资金部人士分析认为,近期居民对于股票投资和基金理财产品投资热情降低,观望情绪浓厚。定期存款增速上升也是一种必然。另一家股份制商业银行人士则认为,由于银监局重拳清理银行理财产品市场,部分市民将钱放入稳妥的定期存款中,这也是银行存款增加的一个主要原因。

  “这两年重庆人的财富增速很快,从银行的人民币存款规模就可以看出。”人民银行重庆营管部货币信贷处副处长古旻告诉商报记者,2011年,重庆人一年才能存1000亿元,现在9个月就能存上1200多亿元,这也表明重庆人的收入增加快。

  “按照目前的增速,到年底,重庆居民的银行存款一年可以增长1600亿左右,人民币住户存款余额有望突破1万亿大关。”人行重庆营管部人士预测说。在市内商业银行人士看来,这也表明,重庆人财富在加速增长。

  贷款

  短期贷款高速增长

  数据:人民银行重庆营管部数据显示,9月末,全市金融机构人民币贷款余额16964.96亿元,同比增长14.14%,比年初增加1805.64亿元。其中,短期贷款高速增长。9月末,人民币短期贷款余额4429.16亿元,同比增长34.91%。中长期贷款增速有所下降。9月末,人民币中长期贷款余额11888.12亿元,同比增长10.34%,较上月下降1.34个百分点,结束自1月以来增幅持续扩大的态势。

  解读:人行重庆营管部货币信贷处副处长古旻分析说,短期贷款的快速增长和单位经营性贷款的快速增长,说明更多的信贷资金在进入实体经济,有利于进一步优化贷款期限结构。随着贷款额度的收紧和放款时间的延迟,银行在一定程度上提高了短期贷款利率,也在一定程度上提高了银行营利能力。同时,银行提高短期贷款比重,也有利于缓解资金头寸压力。此外,重庆高速增长的GDP和良好的金融生态环境和回报,对全国性商业银行构成了足够的吸引力,重庆“资金洼地”效应明显增强。在此背景下,越来越多的全国性商业银行来渝设立分支机构,并且将总行的信贷资金向重庆倾斜。

  有国有商业银行交易员在接受商报记者采访时称,央行向市场传递的信息非常明确,就是要维持流动性的平衡状态,进而压缩信贷增速。接下来要通过逆回购、常备借贷便利等工具,加强宏观审慎管理,督促商业银行主动调整资产负债扩张的节奏和结构、改善资产错配问题,引导货币市场利率稳步回落。

  

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【作者: 梁龄】 (责任编辑:申雪娇)

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