沪上个人房贷连续两月环比少增

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年11月15日 09:38   来源: 东方早报   网友评论(人参与

  在“金九银十”的传统楼市旺季,虽然上海楼市成交依然火爆,但个人房贷业务却因之前用力过猛而出现回落。

  中国人民银行央行)上海总部昨日发布的最新数据显示,10月上海新增个人住房贷款48亿元,同比(较上年同期)多增18.5亿元,但环比(较上月)少增6.7亿元。

  相比于此前“个人住房贷款持续快速增长”、“月增量有所加大”等定调,央行上海总部昨日也表示:“个人住房贷款增幅持续收敛。”

  从央行上海总部的数据看,今年以来,上海个人住房贷款始终维持高速增长的趋势,而自5月起,更是出现“井喷”的景象。至今年10月,新增个人住房贷款累计为654亿元。而去年全年,上海新增个人住房贷款金额仅为177.6亿元。

  也就是说,今年前10个月,个人住房贷款增幅已经是去年全年增幅的约3.7倍。

  这直接导致了9月和10月个人房贷的回落。

  “临近年末,部分商业银行放缓了个人住房贷款投放节奏,致使个人住房贷款连续两个月环比少增。” 央行上海总部昨日如是说。

  而早报记者昨日从业内人士处了解到,相对于往年,今年各家银行年底贷款额度紧张的情况,确实来得有点早。

  “往年一般是年底,大概11月、12月时会出现贷款额度紧张的情况,不过今年提前了,主要是从二季度开始房贷业务需求量太大。后来总行有要求,我们就把放款节奏缓了缓,额度也平均了下,所以现在还算正常的投放个人房贷,没有出现贷不到款的情况,也没有调整房贷利率的打算。”上海一国有大行房贷客户经理昨日对早报记者说。

  值得一提的是,相对于个人房贷业务的连续两个月环比少增,沪上“住房开发贷款持续多增”。

  数据显示,10月上海市中外资银行新增本外币商业性房地产开发贷款53.3亿元,同比多增49.5亿元,保障性住房开发贷款增加13.8亿元,同比多增4.1亿元。

  其中,在商业性房地产开发贷款中,房产开发贷款增加50.1亿元,占据全部份额的约94%。其中住房开发贷款增加23.9亿元,环比和同比分别多增3.9亿元和23.7亿元。

  从整个房地产业贷款规模看,占据10月沪上贷款第二位。

【作者: 陈月石】 (责任编辑:祝玉婷)

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