买房等贷款一等就是两个月 长沙房贷一贷难求

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年11月28日 08:07   来源: 长沙晚报   网友评论(人参与

  9月末渐行渐近,为不重蹈6月底流动性紧张覆辙,银行对存贷业务近期出现明显偏好,爱存款而“冷”贷款。昨日,深圳等地甚至传出多家银行房贷暂停的消息。昨日记者走访了解到,星城不少银行也放缓了贷款放款步伐。并且,不仅个人住房贷款难放款,个人消费贷款也在压缩的范畴。

  市民吐槽

  买房等贷款一等就是两个月

  7月份,市民王先生通过星城某房屋中介购买了一套华盛家园的二手小户型。由于自有资金不够,双方协商走商业贷款。王先生走完所有程序,首付款已给,房产证已过户,所有税费、服务费已付,土地证还没过户,却在等银行放款的环节出了岔子。“从7月等到9月,银行一直说没额度。我催了很多次,现在原房东说迟迟没收到尾款,要收回房子!”王先生苦不堪言。

  有市民反映,相比楼盘推介的火热,销售方对房贷放款的快慢基本绝口不提,个别会回答“得看银行具体情况,可能有难度”。

  星城一家房地产中介河西某分店业务员陈亮(化名)昨日告诉记者,近期长沙许多银行都是“有业务却没业务量”。他坦言,虽然银行没明确暂停房贷业务,但经办数据显示,多家银行近期发放住房贷款的业务量屈指可数。陈亮表示:“如果找中介办二手房贷款,像王先生这种情况,个人征信没问题且资料齐全的,最快也要1个半月左右。”

  记者探访

  住房贷款消费贷款通通被压缩

  房贷延迟发放普遍吗?记者昨日从星城多家银行证实,放款暂缓并非个例。

  昨日,在韶山路某大中型股份制银行的个贷部门,记者咨询贷款经理被告知,“今年房贷业务的确没怎么做,陆续放款的房贷多是去年就受理了的。而且我们支行主要合作的两家楼盘客户基本消化完了,没有再与新楼盘合作。”

  记者咨询某国有银行网点个贷人士获悉,尽管该行约占湖南个人房贷1/3的市场份额,眼下对住房贷款业务也在正常受理,但到了月底额度会相对紧张。

  事实上,除住房贷款外,一些银行去年竭力推广的个人消费贷款也被压缩了额度。日前,长沙市民张女士计划使用去年申请的消费贷款装修房子,上周末在马王堆某瓷砖店刷卡用贷款时,却被告知贷款额度已经被冻结,只能重新申请。但重新申请时,客服却表示:“可能不太好办理,银行今年的业务重点是小企业客户和小微商户,相比之下申请个人经营性贷款会比个人消费贷款容易些。”

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【作者: 李素平】 (责任编辑:申雪娇)

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