慎对大额、长期综合消费贷款

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月02日 07:01   来源: 第一财经日报   网友评论(人参与

  慎对大额、长期综合消费贷款

  风险提示还要求,商业银行应对住房按揭贷款和综合消费贷款实行分类管理,并严格按照合同约定监控贷款用途。

  银监会数据显示,五大行上述高达65537亿元的消费贷款余额中,个人住房贷款余额58310亿元,占据绝大部分份额;汽车消费贷款余额为472亿元。

  “商业银行应针对不同的业务品种和贷款对象,合理确定综合消费贷款的金额和期限。”对于综合消费贷款,银监会称,鼓励个人小额、短期,以满足居民日常生活需求为目的的综合消费贷款,谨慎发放大额、长期的综合消费贷款。

  从目前商业银行提供的个人消费贷款品种来看,最高可贷额普遍较高,且期限也较长。

  以工商银行(行情,问诊)为例,其发放的用于装修、装饰住房,购置住房装修材料、耐用消费品和其他大额消费品的家居消费用途的个人家居消费贷款,最高金额可达200万元,贷款最长期限可达10年。

  此外,银监会还要求,商业银行在与第三方中介机构合作时,应对其加强资质审查,并建立名单制管理制度。对第三方中介机构推荐的综合消费贷款业务,应审慎受理审批,切实做好贷款“三查”,不得将贷款调查的全部事项委托第三方完成。

  例如,在房地产市场,市场的分工使我国银行对中介机构的依赖程度日益增加。大多数银行只负责信贷业务的审批环节,其他环节则由中介机构代办。

  这就给一些房地产中介留下了可乘之机。一些房地产中介有的可能故意隐瞒重要信息,发布虚假广告招揽客户;有的协助交易当事人签订“阴阳合同”,帮助客户逃税。这些都有可能造成商业银行的信誉、利益受损,严重的还会影响贷款的收回。

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【作者: 章文贡】 (责任编辑:申雪娇)

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