房贷业务利润低遭银行抛弃:基于对房产风险判断

白银大赛千万实盘资金派送中 2013年12月10日 08:36   来源: 证券日报   网友评论(人参与

  零售贷款冰火两重天:小微贷热 房贷冰寒

  十年河东十年河西。这句话也许可以用以形容小微贷和房贷业务。几年前商业银行疯抢房贷客户的局面一去不复返,而为众银行所不屑的小微贷如今成了新的抢手货。

  小微贷竞争激烈

  在商业银行看到小微贷款蕴含的机遇后,这一领域的竞争也开始激烈。

  除了民生、招行等已经深耕多年的银行以外,更有多家股份制银行加入这一竞争行列。

  截至今年三季度末,民生银行行情问诊)(8.49, -0.06, -0.70%)小微企业贷款余额4049.12亿元,已经突破4000亿元大关,比上年末增加879.61亿元,增幅为27.75%;小微企业贷款在个人贷款和垫款中占比为68.94%,比上年末提高0.16个百分点;小微客户总数达到169.53万户,比上年末增长70.85%。

  民生银行的成功经验让众多银行看到,只要风险控制做的好,小微企业贷款会带来相当可观的回报。

  招行前三季度小微企业贷款余额为2963.42亿元,较年初增长67.29%,小微企业贷款占零售贷款比重达到38.5%,前9个月小微贷款基本上也达到月增加超过百万元。据了解,招行整体小微贷款笔均140万元-150万元,其中小微信用贷款单笔都在100万元以下,抵押贷款可至200万元-300万元。

  除了这两家银行,中信银行行情问诊)(4.09, 0.00, 0.00%)小型微型企业及个人经营性贷款余额也在9月末超过3000亿元,达到3541.8亿元,较年初增长31.28%,高于全行各项贷款平均增速18.05个百分点。

  此外,浦发银行行情问诊)(10.11, -0.11, -1.08%)、华夏银行行情问诊)(8.30, -0.18, -2.12%)、光大银行行情问诊)[微博](2.87, -0.01, -0.35%)、北京银行行情问诊)(7.91, -0.05, -0.63%)都在小微贷领域开足马力,开疆拓土。

  令局面更为复杂的是,小微贷的商机吸引了外来者。

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(责任编辑:申雪娇)

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